Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wonen op een mooie en rustige woonstand in een ruime 2^1 kapwoning. De ruime achtertuin van circa 189 m2 grenst aan open water vanwaar het van Harinxmakanaal te bereiken is. Doordat in een eerder stadium de achtergevel is uitgebouwd, er een opbouw is gesitueerd op de garage en 2 dakkapellen zijn geplaatst op de 2e verdieping, is de woonkamer liefst 44 m2 groot en is de woning voorzien van maar liefst 7 ruime slaapkamers. Kortom royaal wonen op een prachtig plekje!
- Rustige en kindvriendelijke woonstand
- Ruime woning van circa 173 m2
- Ruime woonkamer met schuifpui en open keukenruimte
- 7 slaapkamers verdeeld over de 1e en 2e verdieping
- Circa 21 meter diepe achtertuin met heerlijk zonneterras en aanlegsteiger
Goutum is gelegen ten zuiden van Leeuwarden, slechts gescheiden door het van Harinxmakanaal en was oorspronkelijk een terpdorp. De terp is echter rond 1900 geheel afgegraven. Sinds de 14e eeuw stond op de westkant van de terp de Wiarda State. Deze is in 1882 afgebroken en alleen een marmeren gedenkteken met tekst herinnert ter plekke nog aan het monumentale slot, domicilie van resp. de adellijke families Wyarda, Van Eminga en Van Cammingha. Rond de kerk bevinden zich een aantal interessante monumentale panden: de pastorie met koetshuis, de kosterij met paardenstalling, een schoolmeesterhuis en een bakkerswoning.
Begane grond:
- entree/hal met trapopgang
- toiletruimte met wandcloset en fontein
- ruime aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer met erker en schuifpui
- open keukenruimte met nette keuken in hoekopstelling
- keuken is uitgevoerd met Quooker kokend waterkraan en oven
- bijkeuken met witgoedopstelling, tuindeur en directe doorgang naar de garage
- aangebouwde stenen garage van circa 20 m2 met garagedeur en loopdeur
Eerste verdieping:
- overloop
- boven de garage gesitueerde opbouw, alwaar een slaapkamer van circa 22 m2 met balkon aan voorzijde
- 2e slaapkamer van circa 8 m2 met toegang tot droogplat
- 3e slaapkamer van circa 15, net als 2e slaapkamer gelegen aan achterzijde van de woning
- badkamer van circa 4 m2 met inloopdouche (vernieuwd in 2016), toilet en wastafel
- 4e slaapkamer van circa 12,5 m2, gelegen aan voorzijde van de woning
Tweede verdieping:
- overloop
- 5e slaapkamer op opbouw garage van circa 13 m2 met dakraam
- bergkast met opstelplaats cv-ketel
- 6e slaapkamer van circa 10 m2 met dakkapel, gelegen aan achterzijde van de woning
- 7e slaapkamer van circa 11 m2 met dakkapel, gelegen aan voorzijde van de woning
Tuin:
- netjes onderhouden voortuin met mogelijkheid voor parkeren op eigen erf
- ruime achtertuin van circa 21 meter diep, met heerlijk zonneterras aan het water
- steiger aanwezig met vrijstaande houten berging
Overige:
- verwarming en warm water middels Remeha Avanta HR combiketel van bouwjaar 2007
- dubbel glas en vloerisolatie
- bouwjaar woning 1973
- aanvaarding in overleg
Ben je geïnteresseerd? Bel dan direct voor een bezichtiging van deze keurige woning.
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning geschakelde 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1973
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1973
Woon oppervlakte 173
Inhoud woonhuis 668
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2007
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 420
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Avantaeigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 7
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 2100 Breedte 900 Oppervlakte 189
Ligging achtertuin noord Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Woonaccent Makelaars Friesland (Leeuwarden)

De Eenhoorn 4
8932NX Leeuwarden (Friesland)
T: 058-2347175
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de de Tolve in Goutum?