Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In een rustige woonwijk van het mooie dorp Wommels staat deze zeer goed onderhouden vrijstaande woning, gelegen op een ruime hoeklocatie. In de royale tuin op het zuiden en westen kun je de gehele dag de zon opzoeken. Door zijn grote oppervlakte biedt de tuin veel mogelijkheden.


De indeling van de woning.

Bij binnenkomst vind je in de ruime entreehal naast de meterkast voorzien van 8 groepen en een toiletruimte de dichte trap naar de verdieping. De L-vormige woonkamer, circa 32 m², heeft een neutrale en gezellige uitstraling en beschikt over een speksteenkachel. In de woonkeuken, circa 20 m², vind je naast het handgemaakte keukenmeubel van massief grenen met een natuurstenen werkblad ook een ingebouwde provisiekast. Via de geïsoleerde uitpandige bijkeuken, circa 9 m², kom je in de garage met elektrisch bedienbare garagedeur en aangrenzende loopdeur. Via de garage kun je naar de schuur, circa 16 m², welke is voorzien van een vlizotrap naar de zolder. In de extra houten bergschuur, circa 6 m², is ruimte voor tuingereedschap en dergelijke.

Op de eerste verdieping vind je 4 slaapkamers, waarvan de grote slaapkamer, circa 18 m², aan de voorzijde is en twee gelijke, circa 9 m², aan de achterzijde. De tussenslaapkamer, circa 6 m², is voorzien van dakkapel en kan ook gebruikt worden als hobbykamer. De compleet nieuwe badkamer met dakvenster beschikt over een designradiator, douche met glazen spatscherm, ligbad, 2e toilet en een wastafel. De vlizotrap op de overloop geeft toegang tot de ruime bergzolder.

Opvallend:
Op het dak van de schuur zijn 8 zonnepanelen geplaatst, welke circa 1820 kWh per jaar opbrengen.
De dakbedekking van het platte dak is vernieuwd in 2015.
In de kruipruimte van het woongedeelte is in 2013 Drowa vloerisolatie aangebracht.
In 2013 zijn er kunststof topgevels en boeidelen aangebracht met kunststof draai-/kantelramen met luxaflex inzetrolhorren.
De badkamer is volledig vernieuwd in 2013.
De cv-ketel ATAG E3254ec van 2012 wordt een maal per 1½ jaar geïnspecteerd en heeft 15 jaar garantie.
Door het Evohome-systeem van Honeywell kan in elk vertrek, op elk tijdstip, de voor dat vertrek gewenste temperatuur worden ingesteld.
In de woonkamer staat een speksteenkachel Altech Vision met rvs dubbelwandig rookkanaal.
De woning is voorzien van veiligheidshang- en sluitwerk.

Algemeen:
Wommels is een actief centrumdorp en heeft eigen voorzieningen. De basisscholen, het open lucht zwembad, jachthaven, diverse horeca, supermarkt en diverse andere winkelvoorzieningen zorgen voor een aangenaam woon- en leefklimaat.

Voor meer info of een bezichtiging, vragen wij u contact op te nemen met Niko Ruiter via 0651-425699.

De aangegeven vraagprijs is de koopsom voor deze woning.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1986
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1986
Woon oppervlakte 137
Inhoud woonhuis 500
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
NabijOV Ja
Energielabel B
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 594
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Nabij school Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Oppervlakte woonkamer 35
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Garage vrijstaand Steen
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Volledige isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming

G2 Makelaars

Voorstraat 82
8801LE Tzum (Friesland)
T: 0517 380510
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Saad in Wommels?