Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Vrijstaand karakteristiek herenhuis met voormalig koetshuis, gelegen in het centrum van Heeg.
Het betreft hier een voormalige notariswoning, gebouwd in 1860, in neoclassicistische stijl. Een charmante, lichte woning met een voorname uitstraling! Het ruime pand biedt verschillende mogelijkheden. Zo was het ruim 100 jaar een dokterspraktijk, waarna de huidige bewoners er een galerie en Bed & Breakfast in gevestigd hebben. Praktijk of kantoor aan huis, volledig gelijkvloers wonen en een kangoeroe woning behoren ook tot de mogelijkheden. Veel van de authentieke kenmerken zijn nog aanwezig, zoals balkenplafonds, paneeldeuren, glas-in-lood ramen en vaste kasten. Het voormalige koetshuis is nu in gebruik als garage/berging. Achter deze ruimte is een aanbouw gerealiseerd ten behoeve van een flinke woonkeuken met mooi uitzicht over de achtertuin.
De woning verkeert in goede staat van onderhoud en is waar nodig gemoderniseerd en aangepast aan de hedendaagse eisen qua wooncomfort. Wel hierbij de kanttekening dat de woning in zijn geheel enigszins naar achteren helt. Naar mening van bouwkundig specialisten lijkt de verzakking zich in de loop der tijd gestabiliseerd te hebben. De aanbouw t.b.v. de woonkeuken is niet goed gefundeerd. Deze aanbouw zal vermoedelijk opnieuw opgetrokken moeten worden, daarom is er nog niet geïnvesteerd in een nieuwe keukenopstelling.
De woning is gesitueerd op een flink perceel grond, kadastraal 810 m². Op de brede oprit is plek voor meerdere auto's. De tuin en de omgeving hebben een groene, rustige uitstraling. De achtertuin is gelegen op het westen en biedt veel privacy en mogelijkheden. Ruimte genoeg voor spelende (klein) kinderen, groente, fruit en kruiden uit eigen tuin, scharrelende kippen….
De woning is gelegen op een prachtige locatie in de kern van het dorp, direct nabij het levendige centrum van dit gezellige watersportdorp. Heeg is een geliefd dorp om in te wonen en te recreëren. De woning ligt op loopafstand van jachthavens, winkels, scholen en het Heegermeer. Heeg kent een actief verenigingsleven en is gelegen in het centrum van het Friese merengebied met prachtige vaar-, fiets- en wandelroutes in de directe omgeving. Er zijn uitstekende autoverbindingen naar o.a. Amsterdam/Almere/Leeuwarden.
Indeling:
Vestibule, centrale gang met aan de linkerzijde een grote kamer met schouwpartij + gashaard + extra (slaap-)kamer. Dit deel van de woning leent zich uitstekend voor hobby, werken, slapen en Bed & Breakfast. Aan de rechterzijde van de gang bevindt zich de sfeervolle woonkamer (ca. 40 m²) v.v. open haard, mooie kasten, balken plafond en dubbele tuindeuren. Aansluitend de woonkeuken (ca. 20 m²), portaal + toilet, toegang berging/garage.
1e verdieping:
overloop en voormalige droogzolder, 5 slaapkamers, complete en moderne badkamer v.v. 2e toilet, urinoir, douche, ligbad en dubbele wastafel, bergruimte, toegang zolder boven koetshuis, alwaar de wasruimte is gerealiseerd.
2e verdieping:
2 riante zolderbergingen, cq. slaapzolder.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1860.
* Inhoud ca. 800 m³.
* Woonoppervlak ca. 220 m².
* Perceel grootte 810 m².
* Deels dubbel glas.
* Muurisolatie.
* Verwarming middels c.v.
* Recent geschilderd.
* Veel woonoppervlak, pracht locatie!

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Taxatie huis kopen

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,herenhuis
Bouwjaar 1860
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1860
Woon oppervlakte 220
Inhoud woonhuis 800
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Schilddak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Openhaard Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 810
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha HReigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 6
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 2100 Breedte 1800 Oppervlakte 378
Ligging achtertuin west Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Makelaardij Sneek - Sneek

Oud Kerkhof 2/4
8601EE Sneek (Friesland)
T: 0515 - 43 15 43
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de De Skatting in Heeg?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis