Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In een landelijke omgeving, nabij de Dokkumer EE, staat deze recent gebouwde vrijstaande woning met vrijstaande royale schuur/garage op een totaal perceel van 9520 m2. Deze keurige woning is dusdanig ingedeeld dat een dubbele bewoning tot de mogelijkheden behoort. Zo ontstaat er een complete benedenwoning en een apart appartement op de verdieping.
De woning beschikt geheel over isolerende beglazing en over muur-, dak- en vloerisolatie. Kortom een volledig geïsoleerde woning welk beschikt over een definitief energielabel A. Het perceel biedt veel privacy doordat deze omsloten is met bomen en water.
Achter de woning bevindt zich een uitermate royale garage/schuur met zolder van circa 125 m2. Dit gebouw is ook volledig traditioneel gebouwd en voorzien van spouwmuren, elektra (inclusief krachtstroom), een eigen cv-installatie en een toiletruimte met doucheaansluitingen. Daarnaast beschikt deze over maar liefst 3 sectionaal garagedeuren en kan deze tevens gebruikt worden als paardenstal. Achter de garage/schuur is een overdekt terras aanwezig waar eveneens stroom en water aanwezig zijn.
Indeling van de woning (zie ook de bijgevoegde plattegronden)
Begane grond:
* entree, centrale hal en meterkast
* hal met garderobe nis toiletruimte met fontein
* studeer/slaapkamer met voorbereidingen voor sanitair aansluitingen
* woonkamer van circa 28 m2 met tuindeuren en een houtkachel
* halfopen keuken met L-vormige keukenopstelling
* keukeninrichting voorzien van afwasmachine, koelkast, diepvries, oven/magnetron, kookplaat en afzuigkap
* bijkeuken/ achterentree voorzien van de witgoed-aansluitingen en de cv-opstelling
Verdieping:
* overloop met garderobe nis en witgoed aansluiting
* slaapkamer 1 met vaste kast
* slaapkamer 2 met vaste kast
* nette badkamer met douchehoek, wastafel, ligbad en toilet
* slaapkamer 3 met dubbele wastafelmeubel en loggia op het zuiden
* de 3e slaapkamer kan worden ingericht als woonkamer met keuken waarvoor de aansluitingen aanwezig zijn
Zolder:
* Middels een vlizotrap bereikbare royale bergzolder
Algemeen:
* voorzien van 18 zonnepanelen (garage/schuur)
* verwarming en warmwater middels een Intergas HR combiketel
* zowel op de begane grond als verdieping volledig voorzien van vloerverwarming
* de woning is eind 2018 nog geheel buitenom geschilderd
Aan deze presentatie kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 2014
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2014
Woon oppervlakte 147
Inhoud woonhuis 596
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2014
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 9520
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergaseigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand steen
Aantal slaapkamers 4
Buiten bebouwde kom Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel

Woonaccent Makelaars Friesland (Dokkum)

Op de Fetze 5
9101LE Dokkum (Friesland)
T: 0519-700121
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Wirdsterterp in Wanswert?