Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wat een prachtige en unieke jaren 30 woning in de geliefde Noorderhoek! Hier heb je niet alleen alle voorzieningen bij de hand maar ook nog eens bijzonder veel woonoppervlakte met maar liefst 138m2, iets wat sommige vrijstaande woningen zelfs niet halen. Een heerlijk ruime woning voor een groot gezin of gewoon mensen die van ruimte houden. Goed onderhouden en geïsoleerd en dat op een top locatie.
De gezellige vooroorlogse wijk Noorderhoek is zeer geliefd door haar mooie karaktervolle jaren 30 woningen en haar gunstige ligging ten opzichte van alle voorzieningen. Je loopt het stenen bruggetje van het open vaarwater van de eenheid over, onder het tunneltje door, een paar minuten door de Bloemstraat en je staat in hartje Sneek. Hier woon je op slechts 450 meter van het bruisende centrum van Sneek. Niet alleen het centrum maar ook het treinstation Sneek Noord, supermarkten en basisscholen zijn binnen handbereik. Als kers op de taart kunnen de kinderen heerlijk voor de deur spelen in het leukste speel plantsoen van heel Sneek Noord met een klimrek, speeltuintje en voetbalveld met kunstgras.
Indeling
Begane grond:
Je komt binnen in een ruime hal waar de trap naar de eerste verdieping en toilet zich ook bevindt. Linksaf sla je de woonkamer in die met haar ligging op de hoek en grote ramen voor veel lichtinval zorgt. Via de hal kan je naar de ruime woonkeuken, een prachtige ruimte om heerlijk met het gezin en of bezoek te genieten van een hapje en een drankje. De moderne in 2005 vernieuwde keuken oogt niet alleen heel mooi maar is ook voorzien van de nodige inbouwapparatuur zoals, vaatwasser (2016) RVS fornuis, wasemkap en oven. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluitingen en de achterdeur naar de kleine binnenplaats en achterom.
Mooie vrij gelegen voortuin op het zonnige zuid westen, een heerlijke plek waar je rechts in de hoek in alle privacy kan genieten van het buiten zijn, als je van wat meer contact met de mensen houdt kan je ook iets opschuiven waar je in contact staat met voorbijgangers in deze gezellige wijk.
1e verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers van verschillende grootte en een prachtige moderne badkamer (2016) met ligbad en een aparte douche.
2e verdieping:
Op de via vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping bevindt zich een vijfde slaapkamer en is er nog ruimte te over om al uw spullen op te bergen.
Bijzonderheden:
- Prachtige en unieke jaren 30 woning op een top locatie
- Goed onderhouden en geïsoleerd
- Dak isolatie
- Spouwmuur isolatie 2015 (PE Parels)
- Gedeeltelijk kunstofkozijnen
- HR ++ beglazing
- Authentieke elementen
- Heerlijke lounge tuin
- Fraaie badkamer uit 2016
- Schilderwerk buitenom najaar 2018

Kenmerken

Algemeen

Soort woning hoekwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1932
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1932
Woon oppervlakte 138
Inhoud woonhuis 494
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel D
In overleg Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 134
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel HR combi keteleigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal toiletten 1
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Mechanische ventilatie Ja

Duinstra Makelaars

Zomerweg 76
9257MG Noardburgum (Friesland)
T: 058-2038000
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Gysbert Japiksstraat in Sneek?