Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Elke dag genieten van een uniek uitzicht vanaf de 3e woonlaag op het open water in uw eigen comfortabel APPARTEMENT.
Gelegen op ABSOLUTE TOPLOCATIE met fantastisch uitzicht op kruising van vaarwegen en recreatiegebied 'Froskepôlle'. Het in 2003 gebouwde luxe appartementencomplex 'Landsend' beschikt over alle moderne voorzieningen die u maar wenst: Liftinstallatie, beveiligde entree, eigen parkeerplaats naast de ondergelegen parkeerkelder en een ruime berging.
Appartementencomplex:
De entree van het complex is beveiligd met een video-intercomsysteem. In de keurig gestoffeerde hal kunt u kiezen voor gebruik van lift of trappenhal.
De toegang tot de parkeerkelder is beveiligd middels een elektrisch en op afstand bedienbaar schuif-toegangshek.
Indeling appartement (3e woonlaag):
Hal/entree met meterkast en garderobe. Gang naar diverse vertrekken.
Ruime woonkamer (ca. 54m²) met over de volle lengte lichtvensters met zicht op Van Harinxmakanaal en kruising met vaarwater van de Greuns. Centraal gelegen zijn de dubbele toegangsdeuren naar het half-inpandige halfronde balkon (ca. 12m²) waar men heerlijk beschut zittend, volop kan genieten van het prachtige uitzicht. Door het ontbreken van de tussenwand met de oorspronkelijke slaapkamer, is vanuit de woonkamer tevens uitzicht op de kruising van het kanaal met de Greuns. Desgewenst kan deze tussenwand alsnog worden aangebracht ten gunste van een tweede slaapkamer (ca. 20m²)
In de half-open keukenruimte een moderne opstelling in hoogglans wit welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
De royale slaapkamer (ca. 25m²) biedt plaats aan veel kastruimte. En elke ochtend bij het opstaan wordt u weer verrast door het schitterende uitzicht wat u vanuit uw bed heeft op het open water en het groen van de Froskepôlle!
Bergruimte met opstelling CV-combiketel, wasmachine-/drogeraansluiting, centraal afzuigsysteem en legplanken.
Ook de ruime badkamer is van alle gemakken voorzien: dubbele wastafel, ligbad, wandcloset, douchehoek en vloerverwarming.
Tenslotte een tweede bergruimte (ca. 3,5m²) met legplanken en een gastentoilet voorzien van wandcloset en handwasbakje.
In de kelder onder het complex bevindt zich de berging (ca. 10m²) en een eigen parkeerplaats buiten onder afdak. De toegang tot deze kelder is beveiligd middels een electrisch op afstand bedienbaar schuifhekwerk.
Parkeerkelder:
De lift brengt u tot in de parkeerkelder. Hier heeft u de beschikking over grote berging van ca. 10m² en uw eigen parkeerplaats.
Bijzonderheden:
Het appartement wordt verwarmd middels een eigen CV-combiketel. In keuken is 380V-aansluiting t.b.v. halogeen-kookplaat aanwezig. Maar ook een gasaansluiting is beschikbaar.
Actieve Vereniging van Eigenaren. VvE-bijdrage EUR 175,95 per maand. Tweede slaapkamer eenvoudig te realiseren.
Comfortabel wonen in dit mooie appartement !

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Taxatie huis kopen

Kenmerken

Algemeen

Soort woning portiekflat
Bouwjaar 2003
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 2003
Woon oppervlakte 126
Inhoud woonhuis 350
Aantal verdiepingen 1

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Lift Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Aan water Ja
Woontype Appartement
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2003
Hellend dak Plat dak
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: bitumineuze dakbedekking
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Parkeerkelder Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Anders
Kwaliteit object Normaal
Politiekeurmerk Ja
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Mechanische ventilatie Ja

Tadema Makelaars

Schrans 19
8932NA Leeuwarden (Friesland)
T: 058- 2803300
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de De Lits in Leeuwarden?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis