Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Een villa met veel open ruimte, dat zie je al snel als je de Setangel 14 binnenstapt. Via de entree, een ruime hoge hal kom je in de brede living met open keuken, een werkhoek en bijkeuken. De serre in de living heeft hoge raampartijen en twee schuifpuien naar de achtertuin op het Zuiden, wat een fijn gevoel van buiten-wonen geeft.
Op de bovenverdieping is de lichte brede overloop het centrale punt. Deze overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, een berging/kledingkamer en de brede badkamer. Ook op deze verdieping een schuifpui, zo stap je op het zonnige balkon aan de achterkant van de woning. Hier heb je een wijds uitzicht over de tuin en aangrenzende waterpartij.
Een vaste trap leidt je tot de bovenste etage, waar je een zeer ruime slaap/werkkamer en berging vindt. Door dakramen aan 3 zijdes, is ook deze kamer erg licht. Hiermee kom je in totaal op 4 ruime slaapkamers en 2 bergingkamers.
Aan de zijkant van de woning is een grote diepe garage gesitueerd, deze is zowel vanuit de hal, via de zijtuin en via de garagebrede roldeur te betreden. Naast de garage is een extra eigen parkeerplek voor de auto(’s) gemaakt.
De tuin is rondom de woning aangelegd, waarbij de achtertuin de breedte van de gehele kavel benut. De tuin grenst aan een waterpartij. Hier kan gevist, geroeid en geschaatst worden. Er zijn meerder terrassen, waar tot lang in de avond van de zon kan worden genoten. Of kies je voor de beschutting van de veranda, een heerlijke lounge-plek en grenzend aan de living.
Deze villa is van vele gemakken voorzien en het loont zeker de moeite om in het echt te gaan bekijken. Laat je inspireren door de video en dan horen we graag je verzoek voor een echte blik in de Setangel 14 in Grou.
Grou, het grootste watersportdorp in de gemeente Leeuwarden, ligt zeer centraal tussen Leeuwarden, Heerenveen. Sneek en Drachten. Grou ligt aan de A32, heeft een treinstation en tevens een busverbinding met omringende plaatsen. Naast de vele voorzieningen, zoals 2 basisscholen, 1 school voor voortgezet onderwijs, een gevarieerd winkelaanbod en horecagelegenheden, is Grou ook actief op sport en cultureel gebied.
Indeling:
Begane grond: hal, entree, toilet, woonkamer, werkhoek, keuken, bijkeuken, garage
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met wastafel, toilet, bad en douche, bergingkamer, balkon
2e Verdieping: 1 slaap-/werkkamer, 1 begingkamer
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Taxatie huis kopen

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,villa
Bouwjaar 2000
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 2000
Woon oppervlakte 194
Inhoud woonhuis 540
Aantal verdiepingen 3

Overige

GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Dak type Samengesteld dak
Aan water Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 736
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Vrij uitzicht Ja
Garage inpandig Ja
Aantal toiletten 1
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel

Makelaardij Mid-Fryslan - Grou

Parkstraat 2
9001AT Grou (Friesland)
T: 0566 - 62 27 76
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de De Setangel in Grou?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis