Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Heerlijke woonplek! In een groene omgeving, treft u deze volwaardige gezinswoning. Naast de speelse indeling met een separate eetruimte en woonkamer heeft deze woning 5 bruikbare slaapkamers. In combinatie met de ligging een ideale en betaalbare gezinswoning. Niet voor niets draagt de huidige en eerste eigenaar dit stokje na 40 jaar graag over aan de volgende.
De belangrijkste kenmerken op een rij:
- achtertuin grenzend aan het water;
- vernieuwde badkamer en toilet;
- voorzien van hardhouten kozijnen;
- bitumineuze dakbedekking vernieuwd ca. 2011;
- centrale verwarming met een Remeha Avant HR combiketel (ca. 2006);
- verhoogde carport, geschikt voor caravan;
- voorzien van dakisolatie, muurisolatie en deels dubbele beglazing;
- bouwjaar 1980;
- woonoppervlakte 128 m2;
- perceel 169 m2 eigen grond.
De woning heeft zowel voor als achter ruim en groen uitzicht, en bevindt zich direct naast een gemeentelijk speelveld. Verder zijn basisscholen, winkels en recreatiegebied de Groene Ster op fietsafstand aanwezig.
Interesse in deze woning? Vis niet achter het net en bel voor een bezichtiging.
INDELING:
Begane grond: tochtportaal, eetkamer met half-open keuken met eenvoudige keukenopstelling, tuingerichte woonkamer met terrasdeur en hal met toegang tot ruim toilet met inbouwreservoir en fontein. Geschakelde fietsenschuur.
1e verdieping: overloop met inbouwkast, 3 slaapkamers waarvan 1 met balkon, keurige badkamer met douche, 2e toilet met inbouwreservoir en wastafel met meubel.
2e verdieping: vaste trap naar ruime zolder met 2 slaapkamers, berging met stookopstelling en wasmachineaansluiting.
Aan deze presentatie kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning geschakelde woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1980
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1980
Woon oppervlakte 128
Inhoud woonhuis 350
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Aan park Ja
Dak type Samengesteld dak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
BouwjaarCV 2006
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 169
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Avanta HReigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Garage carport Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1100 Breedte 600 Oppervlakte 66
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Woonaccent Makelaars Friesland (Leeuwarden)

De Eenhoorn 4
8932NX Leeuwarden (Friesland)
T: 058-2347175

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Epemastate in Leeuwarden?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Woonaccent Makelaars Friesland (Leeuwarden)

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Woonaccent Makelaars Friesland (Leeuwarden)

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.