Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een zeer aantrekkelijke locatie in het levendige dorp Burdaard, staat deze onder architectuur ontworpen, royale, vrijstaande woning met eigen aanleg en insteekhaven. Aan de voorzijde is de woning gelegen aan een rustige, doodlopende weg met alleen bestemmingsverkeer. De achterzijde is gelegen aan de staande mastroute, de Dokkumer Ee, met daarover een prachtig vrij uitzicht, voor zover als het oog reikt. De zonsondergangen hier langs het water zijn legendarisch en u kunt deze beleven vanaf uw eigen steiger, tuin of dakterras. De in 1999 gebouwde woning heeft een ruime woonkamer die overgaat in de luxe, open woonkeuken. Met 5 ruime slaapkamers en een grote inpandige garage, biedt deze woning voor elk wat wils.

Entree; vide met garderobe hoek, open trap naar de verdieping, meterkast en toiletruimte met hangcloset en fontein; royale woonkamer (43 m²) met erker, houtkachel en tuindeuren; aansluitend open woonkeuken (28 m²) met moderne u-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur; bijkeuken met wandopstelling met spoelbak, toegang tot de CV-ruimte, de achtertuin en de ruime garage met sectionaldeur, werkhoek en trapopgang naar verdieping boven de garage.

Ruime overloop met 2e toiletruimte, badkamer met duo ligbad, douchecabine en wastafel, twee slaapkamers (8 m²) voorzijde en een slaapkamer (18 m²) met kastenwand en dakterras (12 m²) aan de achterzijde. Verdieping boven de garage met ruime overloop en een 4e slaapkamer (14 m²) aan de voorzijde en een 5e slaapkamer (11,5 m²) aan de achterzijde.

Middels vlizotrap vanaf de overloop te bereiken bergzolder met stahoogte en daglicht entree.

Aan de voorzijde bevindt zich de oprit met parkeermogelijkheid voor meerdere voertuigen. U kunt aan beide zijden langs het huis, waar u vervolgens in de fraai aangelegde achtertuin komt met meerdere terrassen, insteekhaven en een nieuwe steiger geheel langs het water. In de tuin staan meerdere fruitbomen.

Ruim dakterras met vrij uitzicht op de Dokkumer Ee en de landerijen.

- traditioneel en onder architectuur gebouwde woning met bijna 250 m² gebruiksoppervlak
- op ruime kavel van 635 m² aan een rustige, doodlopende weg en staande mastroute
- begane grond voorzien van vloerverwarming
- 5 ruime slaapkamers, waarvan één met vaste kastenwand en prachtig dakterras
- luxe keuken in u-opstelling met o.a. een inductiekookplaat met separate wokbrander op gas
- ruime geïsoleerde en verwarmde garage
- ca. 15 m eigen aanlegsteiger (2018) en insteekhaven van ca. 5 x 13 m.
- schilderwerk buitenom onlangs door erkende schilder uitgevoerd

Burdaard is een dorp in de DDFK-gemeenten (m.i.v. 2019 gemeente Noardeast-Fryslân), met ca.1.150 inwoners. De Dokkumer Ee verbindt Burdaard via open bruggen met Dokkum, het Lauwersmeergebied, de Waddenzee, Leeuwarden, Harlingen en het Friese merengebied. In de zomermaanden passeren rond de 12.000 schepen Burdaard die ook kunnen overnachten in de passantenhaven met minicamping. Mocht er weer eens een Elfstedentocht komen, dan schaatsen de deelnemers tweemaal door het centrum van het dorp. De route langs het water is ook zeer populair bij wandelaars en fietsers. Het dorp heeft vele voorzieningen. Zo is er een basisschool en een kinderdagverblijf, een snackbar, een café-restaurant met hotelkamers, diverse winkels, een museum en nog veel meer. Het dorp heeft ook een eigen huisarts met een apotheek. Er is een actief verenigingsleven en er zijn vele mogelijkheden om te sporten. Opvallend in het dorp is de imposante molen De Zwaluw, de hoogste molen van Friesland. De molen wordt nog dagelijks gebruikt en ook de naastgelegen houtzagerij is regelmatig in werking.

Een herstructureringsplan van het dorp Burdaard, welke inmiddels bijna zijn voltooiing heeft bereikt, heeft het dorp een belangrijke impuls gegeven op het gebied van de leefbaarheid, lokale economie en het voorzieningenniveau. Nieuwe huurwoningen en starterswoningen, een nieuwe basisschool, een multifunctioneel centrum met theater en zwembad, een nieuw sportcomplex met tennisbanen, uitbreiding van de haven met camping, een recreatiepark met woningen aan het water, enz. Kortom, een dorp om u tijdens al uw levensfasen thuis te voelen.

Leeuwarden ligt op ca. 17 km, u bent in 25 autominuten in het centrum van Leeuwarden, en Dokkum op ca. 9 km. Groningen bereikt u in ca. 50 autominuten en Drachten in ca. 30 minuten. Werelderfgoed De Waddenzee ligt hemelsbreed op ca. 8 km en de veerboot naar Ameland op ca. 15 km.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1999
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1999
Woon oppervlakte 174.5
Inhoud woonhuis 845
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Balkon Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Dak type Dwarskap
Tuin opp 90
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
Garage opp 43.93
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 635
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Tuin diepte 5
Dak isolatie Ja
Garage water Ja
Tuin breedte 18
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 43.2
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Garage inpandig Ja
ADSL aansluiting Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
GarageCV verwarmd Ja
Kabel aansluiting Ja
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 5
Garage electra deur Ja
Vloerverwarming deel Ja
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja

Makelaardij Op Maat

Hartman Sannesstraat 14
9076 E St.-Jacobiparochie (Friesland)
T: 051840390

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bourboomweg in Burdaard?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaardij Op Maat

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaardij Op Maat

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.