Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Een ideale woning voor (jonge) gezinnen! Waarom? De ligging nabij alle voorzieningen en de zuidelijke ringweg, maar ook de ruime woonkamer en de 4 volwaardige slaapkamers. Daarnaast garandeert het recente bouwjaar een hoog comfortniveau met lage energielasten.
Kom je even binnen kijken?
- volledig geïsoleerde woning met warmteterugwinunit;
- besloten achtertuin op het oosten met achterom;
- garage binnendoor bereikbaar, met electrisch bedienbare segmentdeur;
- centrale verwarming met een AWB HR ketel (2005);
- eigen oprit geschikt voor 2 auto's;
- energielabel B;
- bouwjaar 2005;
- woonoppervlakte 111 m2;
- perceel 289 m2.
De woning ligt vooraan in deze breed opgezette straat, nabij het Van Harinxmakanaal en gemeentelijk speelveld. In de wijk Zuiderburen zijn alle voorzieningen aanwezig zoals basisscholen, een supermarkt maar ook huisarts. Binnen 3 autominuten zit je op de Waldwei richting Groningen en Heerenveen terwijl het stadscentrum op fietsafstand aanwezig is.
Interesse in deze keurige woning? Kom langs tijdens het open huis voor een eerste kennismaking.
INDELING:
Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet met fontein, uitgebouwde tuingerichte woonkamer met trapkast en dubbele tuindeuren, open keuken met moderne dubbele keukenopstelling voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, magnetron, oven en apothekerskast, en aangebouwde garage met electrisch bedienbare segmentdeur en tuindeur.
1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers met laminaatvloer, complete badkamer met douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel.
2e verdieping: vaste trap naar ruime zolder met stookruimte en slaapkamer met Veluxraam, tevens met laminaatvloer.
Aan deze presentatie kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 2005
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2005
Woon oppervlakte 111
Inhoud woonhuis 425
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2005
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 289
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel AWB HReigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Anders
Kwaliteit object Normaal
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 1300 Breedte 950 Oppervlakte 124
Ligging achtertuin oost Ja

Woonaccent Makelaars Friesland (Leeuwarden)

De Eenhoorn 4
8932NX Leeuwarden (Friesland)
T: 058-2347175

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de De Welle in Leeuwarden?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Woonaccent Makelaars Friesland (Leeuwarden)

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Woonaccent Makelaars Friesland (Leeuwarden)

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.