Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Magnifieke woonboerderij, prachtig gelegen aan open vaarwater, met ruim omliggend terrein en landelijk vrij uitzicht! Wat een locatie!
Het betreft hier een statige, authentieke, Friese kop-hals-romp boerderij. In 2000 is de volledige boerderij, inclusief de schuur, getransformeerd in een zeer exclusieve woonboerderij. Alleen het bintwerk is blijven staan, alsmede het oorspronkelijke voorhuis, dus het gehele gebouw is nagenoeg volledig vanaf de grond weer opgebouwd, conform het toen geldende Bouwbesluit. De boerderij is aangemerkt als Rijksmonument, de verbouw diende derhalve met grote zorg uitgevoerd te worden. Onder auspiciën van architect Brouwer is deze klus uitstekend geslaagd! Wat een geweldig object om in te mogen wonen! Er is uitsluitend gebruik gemaakt van eerste klas materialen en zowel intern als extern is slechts gekozen voor de allerbeste materialen. Een zeer smaakvol, gerieflijk en compleet geheel!
De tuin is eveneens onder architectuur aangelegd en is voorzien van meerdere terrassen, met aan aan de waterkant een groot vlonderterras. De oude betonnen kuil silo heeft een nieuwe kapconstructie en doet nu dienst als berging voor het tuingereedschap. Het perceel grond is totaal 4.780 m² groot.
Naast de boerderij is een boothuis annex garage gerealiseerd, welke ruimte biedt aan 2 auto’s en is gecombineerd met het schiphuis. De ligplaats is ca. 4 x 8 meter groot. Er is tevens een elektrisch aangestuurde bootlift aanwezig, zodat de boot, direct na gebruik, met 1 druk op de knop uit het water getild kan worden. Via de Zijltjessloot is het gehele Friese merengebied gemakkelijk bereikbaar, echter niet als Staande mast route. De eigen aanleg oever is ca. 50 m. lang.
Indeling begane grond schuur:
Via de zij-entree bereikt u de imposante hal waar de trap met hardstenen stootborden een pronkstuk is in het geheel. De hal is de centrale plek in de boerderij van waaruit elke ruimte te bereiken is. De woonkamer en keuken zijn gesitueerd aan de achterzijde, met een vloer van Belgisch hardsteen (zoals ook de hal, strijkkamer en badkamer). Deze ruimtes bieden een schitterend uitzicht over het water en de landerijen. In de verbindingsruimte tussen de woonkamer en keuken, geven 3 schuifpuien toegang tot het beschutte terras en de tuin. De royale open keuken is voorzien van airco, een luxe Bulthaup keuken met Gaggenau inbouwapparatuur (4-pits gaskookplaat, grill, wok brander, stoomoven, oven, vaatwasser, afzuigkap en een Amerikaanse koelkast) en een Miele koffiemachine. Het aanrechtblad is van Belgisch hardsteen. De master bedroom heeft airco, een eigen badkamer met jacuzzi, dubbele wastafel, douche en riante walk-through closet. Vervolgens is er een strijk-/waskamer, een ruime werkkamer en grote inpandige schuur (ca. 119 m²) met mogelijkheid voor het stallen van meerdere auto's.
Indeling voorhuis:
Volledig zelfstandige unit, derhalve uitstekend geschikt voor bed and breakfast of gastenverblijf of kangaroo wonen.
Zelfstandige entree/gang met toilet, slaapkamer met vaste kast en badkamer met douche, wastafel en toilet. De opkamer is geheel in de oude stijl gerestaureerd, de bedstee is nog aanwezig, kleine pantry met koelkast en keramische kookplaat. Onder de opkamer de grote historische melkkelder.
1e Verdieping:
Zeer ruime overloop/vide met biljartruimte, entresol met fantastisch uitzicht over water en de landerijen, 2 grote slaapkamers, 3e badkamer met stoomcabine, toilet en dubbele wastafel.
2e Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken ruime zolderberging waar het vakmanschap van de kapconstructie in het oog springt, geschikt voor extra slaapkamers en/of speelruimte.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1880.
* Verbouw 2000.
* Inhoud ca. 4.500 m³.
* Woonoppervlak ca. 550 m².
* Perceel grootte 4.660 m².
* Naastgelegen boothuis.
* Begane grond vloerverwarming.
* Volledig geïsoleerd.
* Airco master bedroom en keuken.
* Centraal stofzuiger systeem.
* Bliksem beveiliging.
* Zo compleet....op een unieke plek!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,woonboerderij
Bouwjaar 1880
Aantal kamers 9

Woningdetails

Bouwjaar 1880
Woon oppervlakte 550
Inhoud woonhuis 4500
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Schilddak
Aan water Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
Openhaard Ja
Rolluiken Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2017
Perceel oppervlakte 4780
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
TypeCV ketel Atag HReigendom
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Vrij uitzicht Ja
Garage inpandig Ja
Aantal badkamers 3
Aantal toiletten 4
Airconditioning Ja
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Kwaliteit object Luxe
Aantal slaapkamers 6
Buiten bebouwde kom Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Wonen aan Water Makelaars BV.

Oud Kerkhof 4
8601EE Sneek (Friesland)
T: 0566-652402

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Fjildwei in Akmarijp?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Wonen aan Water Makelaars BV.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Wonen aan Water Makelaars BV.

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.