Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Karakteristiek herenhuis, bestaande uit een grote garage/werkplaats op de begane grond en een volledig gerenoveerde bovenwoning, met voortreffelijk zicht op de Waterpoort!
Dit pand is gebouwd rond 1850 en door de huidige eigenaar is rond 2006 een grondige modernisering in gang gezet. Daarbij is m.n. de bovenwoning volledig aangepast aan de hedendaagse eisen qua wooncomfort en alles tot in de puntjes afgewerkt. Het resultaat mag er beslist zijn! Een zeer gerieflijke woning, met hoge plafonds, prima geïsoleerd, vernieuwde installaties, veel stucwerk, complete keukenopstelling en fraai sanitair! Kortom, instap klaar en in uitstekende staat van onderhoud!
Dit object is erg mooi gelegen, pal in het centrum van Sneek, in een bocht van deze voor Sneek zo kenmerkende, brede laan, met veel bomen. Vanuit de woonkamer beschikt men daardoor over een erg fraai uitzicht richting de Waterpoort en de fontein. De lage vensterbanken versterken dit effect nog eens! Aan de achterzijde, direct aansluitend aan de woonkamer en de keuken, bevindt zich een flink dakterras, groot ca. 28 m², met veel zon en privacy!
De begane grond bestaat uit een open ruimte, oorspronkelijk bedoeld als werkplaats/stalling. Momenteel is deze ruimte verhuurd aan St. de Schuilplaats. Meer informatie over gebruik en verhuurvoorwaarden van deze ruimte kunnen wij op verzoek verstrekken.
Indeling:
Begane grond (nr. 82a):
In gebruik bij Stichting De Schuilplaats. hal/entree + toilet, eetzaal met barpartij/keuken. Netto gebruiksoppervlak ca. 77 m². Naastgelegen steeg in gebruik als berging ca 25 m².
Begane grond (nr. 84):
hal/entree
1e verdieping (nr. 84):
Overloop bereikbaar middels eigen entree, royale woonkamer met hoog plafond (ca. 3 meter) en hoge ramen en v.v. strak stucplafond, half open keuken met vloerverwarming en dubbele tuindeuren naar het grote dakterras (ca. 28 m²) en v.v. moderne keukenopstelling met veel inbouwapparatuur, bijkeuken/wasruimte + toilet.
2e verdieping:
Via vaste trap bereikbaar, 2 grote slaapkamers, waarbij de ouder slaapkamer aan de straatzijde is v.v. een grote inloopkast en de achterkamer momenteel is gedeeld in 2 vertrekken, moderne badkamer v.v. ligbad, toilet, inloopdouche en dubbele wastafel.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar1850.
* verbouw bovenwoning 2006.
* Inhoud ca. 800 m³.
* Woonoppervlak bovenwoning ca. 120 m².
* Volledig geïsoleerd.
* HR c.v. ketel.
* Zonnig dakterras met veel privacy!
* Veel bergruimte.
* Wat een uitzicht!

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Gratis oriëntatiegesprek

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning,herenhuis
Bouwjaar 1850
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1850
Woon oppervlakte 120
Inhoud woonhuis 800
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Schilddak
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Dakterras Ja
Energielabel B
In overleg Ja
BouwjaarCV 2006
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 125
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel AWB HReigendom
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Garage inpandig Ja
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 3
Bijgebouw schuur Anders
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 2
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Makelaardij Sneek - Sneek

Oud Kerkhof 2/4
8601EE Sneek (Friesland)
T: 0515 - 43 15 43
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Singel in Sneek?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis