Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Te koop aangeboden: verrassend ruime vrijstaande woning met aangebouwde garage aan de rand van het dorp met vrije zicht aan de voorzijde over het voorgelegen plantsoen. Deze traditioneel gebouwde woning (1996) is gelegen op een ruime kavel van 630 m² en heeft een vrije ligging met veel privacy aan de achterzijde.
De woning beschikt over een tweetal slaapkamers en een badkamer op de begane grond.
Het geheel is daarnaast uitermate geschikt voor een groot gezin, of eventuele dubbele bewoning/mantelzorg, aangezien er mogelijkheden zijn voor de realisatie van meerdere slaapkamers op de verdieping.
Indeling begane grond:
Ruime en lichte entree v.v. plavuizen, modern toilet (v.v. wandcloset, inbouwreservoir en wastafel), meterkast, badkamer (v.v. ligbad, douchecabine en wastafel ), tweetal slaapkamers (resp. 12 m² en 10 m²) met de mogelijkheid om op eenvoudige wijze één van de slaapkamers bij de woonkamer te betrekken, woonkamer (ca. 25 m²), woonkeuken (ca. 16 m² en een keukenblok v.v. gaskookplaat, wasemkap en koelkast) en bijkeuken met witgoedaansluitingen en deur naar aangebouwde garage.
De mogelijkheid bestaat om een houtkachel te plaatsen in de woonkamer, het rookkanaal is reeds voorbereid vanaf de 1e verdieping.
Eerste verdieping:
Vaste trap naar ruime overloop, bergkast en toegang tot een tweetal zeer ruime slaapkamers (resp. 32 m² en 20 m²). De ruimte biedt de mogelijkheid voor opdeling van deze slaapkamers zodat er in totaal een viertal slaapkamers mogelijk zijn met de realisatie van een badkamer.
Het dorp Broeksterwâld is gelegen in de gemeente Dantumadiel en beschikt over een basisschool, sportterrein, dorpshuis en een café. Voor de overige dorpsvoorzieningen als supermarkten, medische faciliteiten, banken e.d. is men met name aangewezen op de plaats Damwâld. Voor de regionale voorzieningen is men gericht op Dokkum en Leeuwarden (resp. op 8 en 20 km. afstand).
Bijzonderheden:
Traditioneel en degelijk/solide gebouwd
Goed onderhouden woning
Aan voorzijde zicht over plantsoen
Privacy-volle tuin
Slaapkamer op begane grond met badkamer
In 2017 is een nieuwe CV-ketel geplaatst
Volledig geïsoleerd (vloer, muur, dak en glas)
Mogelijkheden voor dubbele woning/mantelzorg of kantoor aan huis

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Eerst kopen of verkopen?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1994
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1994
Woon oppervlakte 168
Inhoud woonhuis 560
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 630
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal toiletten 1
Kwaliteit object Normaal
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

Bert Adema makelaar-taxateur o.g.

Notaris Hellemastrjitte 6
9104JS Damw+óld (Friesland)
T: 06-12454509
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Westerloane in Broeksterwald?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis