Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Degelijk gebouwde halfvrijstaande woning (1968) met aangebouwde berging in een rustige straat in nabijheid van het historische centrum. Het geheel is gelegen op een perceel van ca. 318 m² eigen grond. De woning heeft een prachtig zicht vanuit de woning en de tuin op de achtergelegen Bonifatiuskapel.
De woning is aan de buitenzijde goed onderhouden. Het casco is uitstekend, maar de woning dient intern gemoderniseerd te worden. De inschatting van de kosten voor de aanpassingen aan de eisen van deze tijd bedragen ca. € 20.000,-
Kortom, voor minder dan € 200.000,- bent u klaar!
LET OP: de netto hypotheeklast bedraagt dan nog geen € 650,- per maand.
Geschatte kosten:
Keuken € 7.000,-
Uitbreiding groepen meterkast € 1.000,-
Douche € 5.000,-
Toilet € 2.000,-
Vloeren/schilderwerk € 5.000,-
Indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet, trapkast, lichte woonkamer (ca. 26 m²), keuken (met eenvoudig keukenblok) en bijkeuken (met witgoedaansluitingen en de CV-ketel-opstelling) met deur naar aangebouwde (fietsen)berging (ca. 12 m²).
Eerste verdieping:
Overloop naar eenvoudige douche (v.v. douche en wastafel) en een drietal slaapkamers (resp. ca. 7 m², 12 m² en 14 m²).
Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbare zolder met bergruimte en mogelijkheden voor een VIERDE slaapkamer (ca. 10 m²).
De stad Dokkum
Dokkum beschikt over een hoog voorzieningenniveau als een groot winkelaanbod, voortgezet onderwijs, diverse hoogwaardige sportfaciliteiten (sporthallen, Subtropisch zwembad). De woning ligt zeer centraal in woonwijk “De Fonteinslanden” aan de zuid-oost zijde van de stad. De historische binnenstad is binnen loopafstand bereikbaar.
Bijzonderheden:
- tuin op het zuiden
- vrije en rustige ligging achterzijde
- CV-ketel uit 2013
- grotendeels v.v. dubbel glas
- kozijnen in 2013 (deels vernieuwd)
- rustige straat
- in nabijheid van historische binnenstad
- scholen en supermarkten in directe omgeving
- beschikking over VIER slaapkamers (vierde te creëren)

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Vind een adviseur in de buurt

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1968
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1968
Woon oppervlakte 108
Inhoud woonhuis 340
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 318
Tuin achter Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Tuin lengte achtertuin Lengte 1400 Breedte 1000 Oppervlakte 140
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Bert Adema makelaar-taxateur o.g.

Notaris Hellemastrjitte 6
9104JS Damw+óld (Friesland)
T: 06-12454509
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Carpentier Altingstraat in Dokkum?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis