Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een prachtige plek in de geliefde wijk Huizum ligt deze riante jaren '30 tussenwoning met 4 slaapkamers en een tuin op het zuiden. De woning is uitstekend onderhouden, maar niet alleen dat...de huidige eigenaren hebben de afgelopen jaren nog de nodige vernieuwingen en verbeteringen aangebracht. Dit maakt dat dit leuke huis echt helemaal instapklaar is!
De wijk Huizum is in de jaren '30 ontstaan en ligt aan de zuidkant van Leeuwarden met op fietsafstand gelegen het winkelcentrum op de Schrans en op circa 10 minuten lopen van het station en de binnenstad. Aan zuidkant van de wijk langs de Julianalaan ligt het groene Julianapark, ook op enkele minuten lopen gelegen van de woning.
Indeling
Binnenkomst in ruime hal met tochtportaal, trapkast en toilet. Aansluitend op de hal volgt de gesloten keuken. Een keuken die vorig jaar net nieuw geplaatst is en voorzien is van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, een 4 pits gasfornuis met afzuigkap, een combi oven/magnetron en een koelkast en vriezer. Direct achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed. Via de bijkeuken is ook de berging te bereiken en hier vind je ook de CV-ketel.
Terug lopend naar de hal slaan we rechtsaf de lichte woonkamer in met laminaatvloer en openslaande tuindeuren naar de achtertuin op het zuiden. Zowel de voor- als achtertuin is een paar jaar geleden voorzien van nieuwe 60x60 cm tegels met daaronder drainage voor een goede afvoer van hemelwater. Centraal in de woonkamer vind je een open haard met schouw.
Eerste verdieping
Via de vaste trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping met toegang tot twee ruime slaapkamers en een mooie badkamer met douche, tweede toilet en dubbel wastafelmeubel. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren en in 2017 ook voorzien van nieuw dubbel glas.
Tweede verdieping
Via eveneens een vaste trap kom je op een kleine overloop van de tweede verdieping. Hier vind je nog eens 2 extra slaapkamers.
Bijzonderheden
- Ruime jaren '30 woning in Huizum
- Nieuwe keuken in 2017
- Fraaie badkamer met 2e toilet en nieuw wastafelmeubel
- Schilderwerk gedaan 2017
- Ventilatie aangebracht in wc en badkamer
- Eerste verdieping en keuken voorzien van nieuw dubbel glas
- Spouwmuurisolatie aangebracht in 2018
- Plat dak in 2015 >> nieuwe dakbedekking en nieuw lood en zinkwerk
- Meterkast vervangen in 2017

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 113
Inhoud woonhuis 398
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel E
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 119
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Tuin lengte achtertuin Lengte 720 Breedte 270 Oppervlakte 19
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Duinstra Makelaars

Zomerweg 76
9257MG Noardburgum (Friesland)
T: 058-2038000

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Aert van der Neerstraat in Leeuwarden?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Duinstra Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Duinstra Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.