Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Een plaatje! In een rustige straat van de gewilde woonwijk Camminghaburen tref je deze keurig afgewerkte twee-onder-één-kapwoning met bijkeuken en garage. De woning kenmerkt zich door de aanwezigheid van 4 ruime slaapkamers, een moderne keuken en sanitair, en een ruime woonstand met ruim uitzicht aan de voorzijde.
De belangrijkste kenmerken op een rij:
- voorzien van 8 zonnepanelen dus bijna geen electrakosten;
- voorzien van dubbele beglazing, vloerisolatie, dakisolatie en muurisolatie;
- centrale verwarming met een Intergas HR combiketel bouwjaar 2006;
- diepe besloten achtertuin op het noorden;
- eigen oprit geschikt voor 2 auto's;
- bouwjaar 1989;
- woonoppervlakte 118 m2;
- perceel 266 m2 eigen grond.
Deze woning bevindt zich op fietsafstand van alle dagelijkse voorzieningen zoals basisscholen en het wijkwinkelcentrum. Ook recreatieve voorzieningen zoals park de Groene Ster zijn in de directe omgeving aanwezig. Interesse in deze betaalbare gezinswoning? Vis niet achter het net en bel voor een bezichtiging.
INDELING:
Begane grond: entree/hal met uitgebreide meterkast, toilet met fontein, L-vormige woonkamer met laminaatvloer en schuifpui naar terras, open keuken met nette hoekkeuken voorzien van alle moderne inbouwapparatuur, bijkeuken en doorgang naar garage met nieuwe electrisch bedienbare segmentdeur.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, 2e toilet met inbouwreservoir en dubbele wastafel.
2e verdieping: vaste trap naar berging met strookruimte en royale zolderkamer met laminaatvloer en Veluxraam.
Aan deze presentatie kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Gratis oriëntatiegesprek

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1989
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1989
Woon oppervlakte 118
Inhoud woonhuis 450
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Garage Ja
Dak type Zadeldak
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel C
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 266
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Tuin lengte achtertuin Lengte 1400 Breedte 900 Oppervlakte 126
Ligging achtertuin noord Ja

Woonaccent Makelaars Friesland (Leeuwarden)

De Eenhoorn 4
8932NX Leeuwarden (Friesland)
T: 058-2347175
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Gratingastins in Leeuwarden?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis