Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Easterlittens, een dorp in het HART van 'De Greidhoeke' van Fryslân. Op slechts 10km van Leeuwarden, Sneek en Bolsward strategisch gelegen tussen de A7 en A32. Het dorp ligt aan de alhier kruisende vaarwegen Bolswardervaart en de Snekertrekvaart wat ook prachtige vaartochten in het uitgestrekte weidelandschap mogelijk maakt.
In de kern van dit zeer karakteristieke Friese dorp mogen wij u deze KEURIG ONDERHOUDEN 2/1-KAPWONING aanbieden. Gelegen op een prachtige woonstand met aan de achterzijde vanuit uw slaapkamerraam eindeloze vergezichten, beschikt deze woning over een zeer sfeervolle woonkamer, een in nieuwstaat verkerende keuken, ruime berging en twee royale slaapkamers. Voorzien van centrale verwarming, dubbele beglazing en dakisolatie biedt deze bijna 100 jaar oude woning toch ook het hedendaagse wooncomfort.
Indeling begane grond:
Ruime hal met meterkast en trapopgang met open treden. Het lichtvenster bovenaan de trap zorgt ook beneden in de hal voor net iets meer lichtinval, wat prettig binnen komt. Achterin de gang een bergkast met opstelling van de CV-combiketel.
Dit gevoel van rust en licht wordt alleen maar versterkt bij het betreden van de bijzonder sfeervolle woonkamer (ca. 25m²). Bepalend in deze ruimte is het authentieke balkenplafond, de houten vloer en het raam met de originele glasverdeling. Met kunststof schuifpui in de zijgevel.
In de achterliggende keukenruimte is in 2014 een nieuwe hoogglans hoekopstelling geplaatst, voorzien van inbouwapparatuur. Omdat de keuken sinds 2014 nauwelijks gebruikt is, verkeerd deze in vrijwel nieuwstaat.
Via de keuken komt u in een tussenruimte, waarin toilet en badkamer zich bevinden. Het toilet is voorzien van een closet met fonteintje. De badkamer beschikt over een douchecabine en een wastafel in een badmeubel geïntegreerd. Beide ruimten zijn volledig betegeld.
Tenslotte een ruime berging (ca. 11m²) met witgoedaansluitingen. De dubbele deuren aan de achterzijde maken de berging gemakkelijk toegankelijk. Boven de berging is een bergzolder aanwezig welke toegankelijk is met een losse trap.
Indeling verdieping:
Overloop met deel van de dakkapel, waardoor voldoende stahoogte en lichtinval. Hierdoor is ook de ruimte gecreëerd voor een 2e toilet, wat voor de verdieping comfortverhogend is te noemen.
De ruime slaapkamer (ca. 11m²) aan de achterzijde profiteert van deze zelfde dakkapel en heeft daarnaast veel bergruimte en een praktische inloopkast.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft eveneens de beschikking over een dakkapel.
Indeling bergzolder:
Te bereiken via een vlizotrap.
Bijzonderheden:
Centrale verwarming met HR-combiketel (Nefit Ecomline HR, 2003, eigendom). Elektrische installatie met 8 groepen en 2x aardlekschakelaar. Berging aan achterzijde voorzien van koperen goten. Woning is aangesloten op gemeentelijke diepriolering.
Buitenkozijnen achtergevel en schuifpui in zijgevel zijn uitgevoerd in kunststof. Schutting in 2013 geplaatst.
Het dorp Easterlittens beschikt over een rijke geschiedenis wat terug gaat tot 1275. Het is een 'leefbaar' dorp met een basischool, horeca en diverse (sport-)verenigingen. Winkels vindt u in de omliggende dorpen en genoemde steden.
Zoek ook eens op 'het paaltje van Easterlittens', een legende waarin een schoenmaker een hoofdrol speelt. Wie weet brengt ook deze woning, net als het paaltje, u geluk in uw leven!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1921
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1921
Woon oppervlakte 84
Inhoud woonhuis 385
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Schilddak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel G
In overleg Ja
BouwjaarCV 2003
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 160
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Ecomline HR combi keteleigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Normaal
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 850 Breedte 300 Oppervlakte 26
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja

Tadema Makelaars

Schrans 19
8932NA Leeuwarden (Friesland)
T: 058- 2803300

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Huylckensteinstrjitte in Easterlittens?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Tadema Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Tadema Makelaars

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.