Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Ben jij op zoek naar een fraaie twee onder één kap woning middenin een gezellig dorp met een speel plantsoen achter de woning, veel parkeergelegenheid voor de deur en gelegen tussen de uitgestrekte landerijen? Zoek dan niet verder!
INDELING:
Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal bevindt zich de meterkast, toilet voorzien van fontein, de trapopgang en toegang tot de straatgerichte L-vormige woonkamer (circa 18 m2). Vanuit de woonkamer is de gesloten keukenruimte te bereiken, welke voorzien is van een standaard keukenblok. De inpandige berging heeft een witgoedaansluiting, cv ketel opstelling en een deur naar de achtertuin.
Verdieping:
Via de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers (circa 11 en 5 m2). Aan de achterzijde is de derde slaapkamer gesitueerd (circa 8 m2). De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche en wastafel.
Zolder:
Middels een vlizotrap is de zolder te bereiken waar een zonneboiler gevestigd is.
Tuin:
De royale, onderhoudsarme achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft vrij uitzicht over een speel plantsoen. Verder staat er op het erf seen houten garage met kanteldeur (circa 19 m2) en is er ruimte voor het parkeren van tenminste één auto op eigen erf. De woning is gelegen op een perceelgrootte van circa 310 m2 eigen grond.
Ferwoude is een knus dorp in de gemeente Súdwest-Fryslân en telt zo’n 200 inwoners. Het dorp ligt aan de voormalige Zuiderzeedijk, net boven Workum en ligt midden in de uitgestrekte landerijen. Een compact dorp waar oudere woningen en nieuwbouw met elkaar verweven zijn. De Workum ligt op slechts 8 autominuten en Bolsward op 13 autominuten.
Voorwaarden Elkien:
* De woning wordt verkocht in de huidige staat: Elkien heeft de woning zelf niet bewoond en kan koper niet van alle feitelijke eigenschappen informeren;
* Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen één jaar worden door verkocht;
* Verbod van verhuur: de eerste drie jaar mag de woning niet verhuurd worden, met uitzondering van eerste graad bloedverwanten;
* Ouderdomsclausule: de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden liggen aanzienlijk lager dan bij nieuwe woningen;
* Asbest: de woning kan asbest bevatten, dit risico aanvaard koper;
* Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* De kosten voor de leveringsakte zijn voor rekening van Elkien. De overdracht zal plaatsvinden bij huisnotaris Breuker Vellinga Wiersma in Drachten;
* Uitstel datum overdracht bij notaris: indien de woning later passeert dan 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper, betaalt koper € 20,- boete per dag;
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1988
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1988
Woon oppervlakte 78
Inhoud woonhuis 290
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 310
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Anders
Kwaliteit object Normaal
Garage vrijstaand hout
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Tuin lengte achtertuin Lengte 1050 Breedte 1150 Oppervlakte 121
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja

Woonaccent Makelaars Friesland (Heerenveen)

Burgemeester Kuperusplein 68
8442CN Heerenveen (Friesland)
T: 0513-617090

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Buren in Ferwoude?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Woonaccent Makelaars Friesland (Heerenveen)

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Woonaccent Makelaars Friesland (Heerenveen)

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.