Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Een goed onderhouden appartement in de Valeriusflat te Leeuwarden. Het appartement is gelegen op de tweede etage met uitzicht over het onlangs vernieuwde Europaplein. De flat is voorzien van een afgesloten entree en een berging in de kelder.
INDELING:
U komt het appartement binnen via de hal met meterkast, CV-opstelling, toegang tot badkamer en woonkamer. De woonkamer van ca. 24 m2 heeft veel lichtinval, een prachtig uitzicht over het Europaplein en een open keuken. Naast de woonkamer ligt de slaapkamer met toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van wastafel, douchehoek, witgoed aansluiting en toilet. Het appartement beschikt over een balkon op het zuiden welke bereikbaar is vanuit zowel de woonkamer als slaapkamer. Kortom: dit complete appartement heeft een fijne doorloop en alles is binnen handbereik. Bij het appartement hoort een berging welke is gevestigd in de kelder.
* Koper wordt van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars. De maandelijkse bijdrage is ca. € 107,58;
* Het appartementencomplex staat op erfpachtgrond. De jaarlijkse canon bedraagt € 257,-.
VALERIUSFLAT:
De flat heeft een afgesloten entree en is voorzien van een lift. In de nabije omgeving zijn op loop- en fietsafstand diverse voorzieningen zoals scholen, een winkelcentrum en een uitstekende openbaar vervoers-verbinding naar het centrum van de stad.
Voorwaarden Elkien:
* De woning wordt verkocht in de huidige staat: Elkien heeft de woning zelf niet bewoond en kan koper niet van alle feitelijke eigenschappen informeren;
* Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen één jaar worden door verkocht;
* Verbod van verhuur: de eerste drie jaar mag de woning niet verhuurd worden, met uitzondering van eerste graad bloedverwanten;
* Ouderdomsclausule: de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden liggen aanzienlijk lager dan bij nieuwe woningen;
* Asbest: de woning kan asbest bevatten, dit risico aanvaard koper;
* Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* De kosten voor de leveringsakte zijn voor rekening van Elkien. De overdracht zal plaatsvinden bij huisnotaris De Haan advocaten en notarissen in Leeuwarden;
* Uitstel datum overdracht bij notaris: indien de woning later passeert dan 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper, betaalt koper € 20,- boete per dag.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning galerijflat
Bouwjaar 1969
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1969
Woon oppervlakte 57
Inhoud woonhuis 173
Aantal verdiepingen 1

Overige

WC Ja
Lift Ja
Balkon Ja
Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel B
In overleg Ja
Hellend dak Plat dak
Open keuken Ja
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Anders
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1

Woonaccent Makelaars Friesland (Leeuwarden)

De Eenhoorn 4
8932NX Leeuwarden (Friesland)
T: 058-2347175

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Europaplein in Leeuwarden?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Woonaccent Makelaars Friesland (Leeuwarden)

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Woonaccent Makelaars Friesland (Leeuwarden)

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.