Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Sud 14 in Workum is wegens uitbreiding van het huidige bedrijf beschikbaar. Dit representatieve winkelpand, met monumentale trapgevel, is o.a. voorzien van een fraaie winkelruimte, werkplaats en magazijnruimten. Het pand is gelegen in het centrum van Workum en grenst aan de achterzijde aan een openbaar parkeerterrein. In een omtrek van 50 meter zijn diverse winkels en bedrijven gevestigd, waaronder een bouwmarkt en filialen van Action, Blokker en Kruidvat.
Door de bestemming “Centrum” is het pand multifunctioneel te noemen, de mogelijkheden zijn eindeloos. Er valt onder andere te denken aan: een winkel al dan niet met een woonhuis, het vestigen van ambachtelijke of dienstverlenende bedrijven, ateliers, kantoorruimte, et cetera. Ook is het mogelijk om het pand te gebruiken als woonhuis.
De huidige winkelruimte, werkplaats en de magazijnruimten zijn goed bereikbaar, zowel aan de voorzijde als achterom, via de naastgelegen straat 'Molewyk'. Bij het pand behoort namelijk een eigen oprit en parkeerruimte. Tevens wordt de naast de oprit gelegen garagebox aan de Molewyk mee verkocht.
Huidige indeling: Winkelruimte met glazen pui, balie en trapopgang naar de verdieping. De frontbreedte is ongeveer 5 meter en naar achter breder uitlopend. De diepte is ongeveer 30 meter. Winkel vloeroppervlak circa 165 m² netto.
Er is een vaste trap aanwezig naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich een kleine overloop, kastruimte en een kantoorruimte van circa 35 m². Aansluitend aan de winkel, een kantine met keukenblokje en toilet, samen groot circa 16 m².
Vervolgens komt u in de inpandige magazijnruimte met zolder, oppervlakte ongeveer 85 m². Het platte dak gedeelte is volledig geïsoleerd met bitumen van 6 centimeter. Aan de achterzijde van het pand bevindt zich de werkplaats met een nokhoogte van circa 5,50 meter, vloeroppervlak ongeveer 153 m². Toegang tot de bovengenoemde ruimten is er tevens via de automatische rolsegmentdeur welke uitkomt bij de oprit aan de Molewyk.
Er wordt momenteel geen gebruik gemaakt van de aanwezige gasaansluiting; Het geheel wordt verwarmd door middel van een pelletketel. Hierdoor bespaart u aanzienlijk op uw vaste lasten! Indien gewenst kan er ook een gasgestookte HR+ CV-ketel CW5 worden geplaatst, ter vervanging van de pelletketel.
Buiten is nog een berging van ongeveer 10 m². Het beton verharde buitenterrein is gelegen aan de achterzijde van het bedrijfspand en is afsluitbaar middels een stalen hekwerk.
BESTEMMING
Het vigerende bestemmingsplan is “Centrum”. De voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. gebouwen ten behoeve van:
- detailhandel
- ambachtelijke bedrijven;
- dienstverlenende bedrijven en/of dienstverlenende instellingen;
- maatschappelijke voorzieningen;
- het wonen;
et cetera
b. bijgebouwen en overkappingen
et cetera
U kunt bij de gemeente Súdwest Fryslân informeren naar de bestemming en of het door u voorgenomen gebruik past binnen het bestemmingsplan.
Meer informatie en bezichtigingen via Makelaardij P.J. de Jong.
U bent van harte welkom aan Sud 14 in Workum!
Workum:
Het Elfstedenstadje Workum ligt in de Zuidwesthoek van Friesland en is één van de oudste stadjes van deze provincie. Workum heeft voor iedereen genoeg te bieden: van Jopie Huisman Museum tot gezellige terrasjes en van gildebaren tot natuurwaarden. U kunt genieten van de prachtige schilderijen van de oudijzer- en lompenkoopman Jopie Huisman en er is ook een museum waar u kennis maakt met de rijke historie van Workum. Een wandeling door het oude centrum is een attractie op zichzelf; de vele schitterende monumenten en geveltjes staan in rijen naast elkaar. Maar ook de natuur rondom het stadje is zeker de moeite waard. U kunt prachtige natuurwandelingen en fietstochten maken langs de Friese IJsselmeerkust of door de kleine dorpjes en gehuchtjes in de omgeving. De vaarverbinding "De Diepe Dolte", is de vaarverbinding tussen het IJsselmeer en de Friese Meren.
Workum is goed bereikbaar, via zowel de bus als per trein. De provinciale weg 359 (N359) vormt een verbinding tussen de N31 ten zuiden van Leeuwarden via Bolsward met de A6 bij Lemmer. Bij Bolsward heeft de weg een aansluiting op de A7 richting Den Helder/Amsterdam en Sneek/Groningen. De Randstad ligt op ongeveer 1 uur rijden.
Het treinstation van Workum is gelegen aan de spoorlijn van Leeuwarden naar Stavoren.
Bent u benieuwd of u de stap naar dit pand kunt zetten?
Moet u uw oude woning of bedrijfspand nog verkopen? De makelaars van Makelaardij P.J. de Jong komen graag een keer langs om de actuele waarde in te schatten, zodat u direct weet of u de stap naar Sud 14 kunt zetten. Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Makelaardij P.J. de Jong. Wij zijn u graag van dienst!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,eengezinswoning
Bouwjaar 1790
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1790
Woon oppervlakte 165
Inhoud woonhuis 1750
Aantal verdiepingen 2

Overige

Dak type Zadeldak
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Perceel oppervlakte 716
Tuin achter Ja
Aan drukke weg Ja
CV ketel water Ja
Dichte keuken Ja
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Aantal slaapkamers 0
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

Makelaardij P.J. de Jong - Workum

Sud 16
8711CV Workum (Friesland)
T: 0515 - 54 20 48

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Sud in Workum?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaardij P.J. de Jong - Workum

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaardij P.J. de Jong - Workum

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.