Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

KOM LANGS TIJDENS HET OPEN HUIS OP DINSDAG 4 DECEMBER TUSSEN 16:00 UUR EN 16:30 UUR! De woning wordt gegund aan de hoogste bieder op basis van een inschrijfprocedure met de koopsom als minimale inschrijfprijs. Inschrijven voor deze woning is mogelijk tot dinsdag 11 december tot 12.00 uur.
Zoek jij een ruime tussenwoning met vier slaapkamers? Dan kan dit wel eens een woning voor jou zijn!
INDELING:
Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal bevindt zich het toilet voorzien van fontein, trapopgang, trapkast en meterkast. De doorzon woonkamer heeft veel lichtinval en is ruim opgezet (circa 30 m2). De gesloten keukenruimte is voorzien van een standaard keuken opstelling en geeft toegang tot de aangebouwde stenen berging, welke voorzien is van een witgoed aansluiting, verwarming en deur naar de achtertuin.
Verdieping:
Via de overloop zijn vier ruime slaapkamers en de badkamer te bereiken. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers (circa 11 en 5 m2) en aan de achterzijde van de woning zijn nog twee slaapkamer gesitueerd (circa 12 en 7 m2). De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche en wastafel.
Zolder:
Middels een vlizotrap is de zolder te bereiken waar de cv ketel opstelling gesitueerd is.
Tuin:
De beschutte tuin, gelegen op het noorden, is onderhoudsarm en via een (mandelig) achterom te bereiken.
De woning is gelegen op een perceelgrootte van circa 153 m2 eigen grond.
Gorredijk is het grootste dorp in de gemeente Opsterland en telt zo’n 7.365 inwoners. Gorredijk ligt op 18 autominuten afstand van zowel Drachten als Heerenveen en ligt bij diverse uitvalswegen zoals de A7. Gorredijk beschikt over verschillende voorzieningen zoals (basis)onderwijs, supermarkten en diverse sportclubs.
Voorwaarden Elkien:
* De woning wordt verkocht in de huidige staat: Elkien heeft de woning zelf niet bewoond en kan koper niet van alle feitelijke eigenschappen informeren;
* Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen één jaar worden door verkocht;
* Verbod van verhuur: de eerste drie jaar mag de woning niet verhuurd worden, met uitzondering van eerste graad bloedverwanten;
* Ouderdomsclausule: de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden liggen aanzienlijk lager dan bij nieuwe woningen;
* Asbest: de woning kan asbest bevatten, dit risico aanvaard koper;
* Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* De kosten voor de leveringsakte zijn voor rekening van Elkien. De overdracht zal plaatsvinden bij huisnotaris Breuker Vellinga Wiersma in Drachten;
* Uitstel datum overdracht bij notaris: indien de woning later passeert dan 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper, betaalt koper € 20,- boete per dag;
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1968
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1968
Woon oppervlakte 102
Inhoud woonhuis 387
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel D
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 153
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Tuin lengte achtertuin Lengte 900 Breedte 630 Oppervlakte 57
Mechanische ventilatie Ja
Ligging achtertuin noord Ja

Woonaccent Makelaars Friesland (Heerenveen)

Burgemeester Kuperusplein 68
8442CN Heerenveen (Friesland)
T: 0513-617090

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Iikmoune in Gorredijk?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Woonaccent Makelaars Friesland (Heerenveen)

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Woonaccent Makelaars Friesland (Heerenveen)

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.