Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Ruime TUSSENWONING in rustige woonstraat, op loopafstand van winkelgebied 'Cambuurplein'. De woning beschikt over een karakteristieke woonkamer met schouw, half-open keukenruimte en twee slaapkamers (mogelijkheid voor een derde slaapkamer). De achtertuin beschikt over een stenen berging en achterom. De woning wordt verwarmd middels een HR-combiket en is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Het perceel van 89m² is in volledig eigendom.
Indeling begane grond:
Hal/entree met meterkast voorzien van vernieuwde automatische groepenkast. Woonkamer (voormalige en-suite) met erkerraam en schouw/rookkanaal. Vervolgens een half-open keukenruimte welke is voorzien van een eenvoudige opstelling zonder inbouwapparatuur.
Vervolgens een tussenruimte met toilet en achterentree. En tenslotte een badkamer voorzien van wastafel en douchehoek.
De achtertuin kent een beschutte ligging, met vrijstaande stenen berging en achterom via achtergelegen steeg.
Indeling 1e verdieping:
Op de overloop is de CV-combiketel gemonteerd, en zijn witgoedaansluitingen aanwezig. Aan de voorzijde is een royale slaapkamer aanwezig van ca. 15m², welke eventueel in twee slaapkamers kan worden opgedeeld.
De achterste slaapkamer (ca. 6m²) dient nog te worden afgetimmerd.
Bergzolder:
Vlizotrap naar ruime (niet-beloopbare) bergzolder (hoogte onder nok ca. 2,30m).
Bijzonderheden:
Elektrische installatie met 4 automatische groepen en aardlekschakelaar. Centrale verwarming met HR-combiketel AWB ThermoMaster 3HR, 2007, eigendom).
Een starterswoning met veel potentie!

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 80
Inhoud woonhuis 280
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
BouwjaarCV 2007
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 89
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
TypeCV ketel AWB ThermoMaster 3HReigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Eenvoudig
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Aanvaarding opmerking Aanvaarding per direct
Tuin lengte achtertuin Lengte 750 Breedte 250 Oppervlakte 21
Ligging achtertuin oost Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Tadema Makelaars

Schrans 19
8932NA Leeuwarden (Friesland)
T: 058- 2803300
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Timorstraat in Leeuwarden?