Ruime TUSSENWONING in rustige woonstraat, op loopafstand van winkelgebied 'Cambuurplein'. De woning beschikt over een karakteristieke woonkamer met schouw, half-open keukenruimte en twee slaapkamers (mogelijkheid voor een derde slaapkamer). De achtertuin beschikt over een stenen berging en achterom. De woning wordt verwarmd middels een HR-combiket en is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Het perceel van 89m² is in volledig eigendom.
Indeling begane grond:
Hal/entree met meterkast voorzien van vernieuwde automatische groepenkast. Woonkamer (voormalige en-suite) met erkerraam en schouw/rookkanaal. Vervolgens een half-open keukenruimte welke is voorzien van een eenvoudige opstelling zonder inbouwapparatuur.
Vervolgens een tussenruimte met toilet en achterentree. En tenslotte een badkamer voorzien van wastafel en douchehoek.
De achtertuin kent een beschutte ligging, met vrijstaande stenen berging en achterom via achtergelegen steeg.
Indeling 1e verdieping:
Op de overloop is de CV-combiketel gemonteerd, en zijn witgoedaansluitingen aanwezig. Aan de voorzijde is een royale slaapkamer aanwezig van ca. 15m², welke eventueel in twee slaapkamers kan worden opgedeeld.
De achterste slaapkamer (ca. 6m²) dient nog te worden afgetimmerd.
Bergzolder:
Vlizotrap naar ruime (niet-beloopbare) bergzolder (hoogte onder nok ca. 2,30m).
Bijzonderheden:
Elektrische installatie met 4 automatische groepen en aardlekschakelaar. Centrale verwarming met HR-combiketel AWB ThermoMaster 3HR, 2007, eigendom).
Een starterswoning met veel potentie!