Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wonen op een mooie woonstand in een betaalbare tussenwoning die ruimer is dan de voorkant op het eerste gezicht doet vermoeden. De eigenaar heeft in de loop van de jaren een behoorlijk aantal wijzigingen aangebracht. Zo is er een dakkapel geplaatst over de volledige breedte van de woning waardoor er op de verdieping ruimte is voor drie slaapkamers. Tevens is op de verdieping nog ruimte voor een nette badkamer inclusief douchecabine en ligbad. De straatgerichte woonkamer is in 2017 voorzien van nieuwe kunststof kozijnen. Kortom, een prachtige kans voor starters op de woningmarkt!
- Woonkamer van circa 17 m² en open keukenruimte
- Badkamer en 3 slaapkamers op de verdieping
- Op 10 autominuten van Leeuwarden
- Deels kunststof kozijnen
- Recent gemoderniseerde badkamer
Winsum telt ongeveer 1100 inwoners en ligt ingeklemd tussen de N384 Franeker - Wieuwerd en de Franekervaart. Tot de gemeentelijke herindeling in 1984 maakte Winsum als een van de vijftien dorpen deel uit van de voormalige gemeente Baarderadeel, waarvan Mantgum de hoofdplaats was. Winsum kent een relatief rijk bedrijfsleven en veel werkgelegenheid. In het dorp wordt sinds 1957 elk jaar op de tweede zaterdag van augustus het Friese kampioenschap fierljeppen gehouden. Ongeveer 400 meter ten zuidoosten van Winsum staat de poldermolen Langwert.
INDELING:
Begane grond:
- entree/hal
- straatgerichte woonkamer van circa 17 m² met schouw en bergruimte
- open keukenruimte met nette keukenopstelling inclusief witgoedaansluiting
- inbouwapparatuur keuken: gaskookplaat, wasemkap en losse koel-/vriescombinatie
- tussenhal met trapopgang en tuindeur
- bijkeuken/inpandige berging
- toiletruimte
Verdieping:
- overloop met inloopkast
- eerste slaapkamer van circa 8 m² met dakkapel, gelegen aan voorzijde van de woning
- tweede slaapkamer van circa 5,5 m² met dakraam, gelegen aan voorzijde van de woning
- badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en ligbad (Whirlpool)
- derde slaapkamer van circa 8 m² met dakkapel, gelegen aan achterzijde van de woning
Tuin:
- voortuin van circa 38 m², gelegen op het zuidwesten
- besloten achtertuin van circa 20 m²
- geschakelde stenen berging en achterom
Overige:
- elektra middels 5 groepen en 1 aardlekschakelaar
- verwarming en warm water middels AWB Thermomaster HR combiketel van bouwjaar 2008
- dakisolatie, vrijwel geheel dubbel glas
- bouwjaar woning circa 1910
- aanvaarding in overleg
Kom kijken en ervaar deze betaalbare starterswoning!
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning,eengezinswoning
Aantal kamers 4

Woningdetails

Woon oppervlakte 70
Inhoud woonhuis 258
Aantal verdiepingen 2

Overige

WC Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Jacuzzi Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 119
Dak isolatie Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja

Woonaccent Makelaars Friesland (Leeuwarden)

De Eenhoorn 4
8932NX Leeuwarden (Friesland)
T: 058-2347175

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Kleasterdyk in Winsum?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Woonaccent Makelaars Friesland (Leeuwarden)

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Woonaccent Makelaars Friesland (Leeuwarden)

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.