Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op fraaie locatie in een straat met mooie herenhuizen uit de jaren '20 staat deze karakteristieke HOEKWONING met aangebouwde GARAGE. Winkels, scholen, trein- en busstation en vele ander voorzieningen zijn op loopafstand. Via de prachtige Emmakade, een langgerekte gracht vol mooie woonarken en vrachtschepen, loopt u richting het bruisende centrum van Leeuwarden.
Indeling begane grond:
gang met provisiekelder, doorzon-woonkamer met erker houten vloer, schouw met (Tigchelaar)houtkachel en uitgebouwde open keuken met koelkast, oven, kookplaat en afzuigkap, bijkeuken met witgoed-opstelling, 2e bijkeuken (voormalige keuken) met toilet en doorgang naar de geïsoleerde garage v.v. betonvloer en elektrische deurbediening.
Tuin:
besloten achtertuin voorzien van bestrating.
Verdieping:
grote overloop met veel lichtinval, 2 ruime slaapkamers met vaste kasten (slaapkamer aan de voorzijde met een balkon), badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel, berging tussen tussen de slaapkamers met cv-opstelling.
Algemeen:
- 160 m2 erfpachtgrond.
- erfpacht is eeuwigdurend, hetgeen betekend dat de canon van € 19,- per jaar ten allen tijde hetzelfde blijft.
- Vaillant CV ketel uit 2008.
Ben je geïnteresseerd in deze woning? Bel dan snel voor een bezichtiging.
Aan deze presentatie kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning hoekwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1920
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1920
Woon oppervlakte 125
Inhoud woonhuis 633
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
In overleg Ja
Hellend dak Plat dak
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 160
Tuin achter Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: bitumineuze dakbedekking
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Kwaliteit object Normaal
Garage aangebouwd steen
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Tuin lengte achtertuin Lengte 1000 Breedte 350 Oppervlakte 35
Ligging achtertuin noord Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Woonaccent Makelaars Friesland (Leeuwarden)

De Eenhoorn 4
8932NX Leeuwarden (Friesland)
T: 058-2347175

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Vredeman de Vriesstraat in Leeuwarden?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Woonaccent Makelaars Friesland (Leeuwarden)

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Woonaccent Makelaars Friesland (Leeuwarden)

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.