Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Dit appartement is gelegen op de begane grond van een wooncomplex in de wijk Camminghaburen. Het appartementencomplex beschikt over een afgesloten portiek en voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving.
INDELING APPARTEMENT
De entree van het appartement is aan de zijde van het binnen terrein alwaar de parkeerplaatsen zijn gelegen. Het appartement heeft een entree/hal met bergruimte, meterkast en opstelling stadsverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken met aansluiting voor witgoed. De lichte woonkamer is ruim en biedt mogelijkheden voor een knusse zit- en eethoek. Aansluitend op de woonkamer is de hal met toegang tot de toilet, badkamer en twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van douchehoek, wastafel, witgoedaansluiting en radiator. De twee slaapkamers zijn ca. 7 m2 en 12 m2 groot. De grote slaapkamer heeft een inbouwkast en deur naar de tuin.
* Bij het appartement hoort een eigen berging.
* Koper wordt van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars. De maandelijkse bijdrage is ca. € 109,50.
Camminghaburen is de grootste wijk van Leeuwarden en ligt in het noordoosten van de stad. De wijk telt zo’n 11.500 inwoners. Er zijn volop (openbare) voorzieningen in de directe omgeving als winkels, (basis)onderwijs en sportvoorzieningen. Het appartement ligt op fietsafstand van het stadscentrum en grenst aan het recreatiegebied De Groene Ster.
Voorwaarden Elkien:
* De woning wordt verkocht in de huidige staat: Elkien heeft de woning zelf niet bewoond en kan koper niet van alle feitelijke eigenschappen informeren;
* Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen één jaar worden door verkocht;
* Verbod van verhuur: de eerste drie jaar mag de woning niet verhuurd worden, met uitzondering van eerste graad bloedverwanten;
* Ouderdomsclausule: de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden liggen aanzienlijk lager dan bij nieuwe woningen;
* Asbest: de woning kan asbest bevatten, dit risico aanvaard koper;
* Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* De kosten voor de leveringsakte zijn voor rekening van Elkien. De overdracht zal plaatsvinden bij huisnotaris De Haan advocaten en notarissen in Leeuwarden;
* Uitstel datum overdracht bij notaris: indien de woning later passeert dan 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper, betaalt koper € 20,- boete per dag.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning benedenwoning
Bouwjaar 1982
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 1982
Woon oppervlakte 69
Inhoud woonhuis 216
Aantal verdiepingen 1

Overige

Tuin Ja
Dak type Plat dak
Plat dak Ja
Woontype Appartement
Energielabel D
In overleg Ja
Hellend dak Plat dak
Tuin achter Ja
Dak opmerking Dak materiaal: overig
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Anders
Kwaliteit object Eenvoudig
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Tuin lengte achtertuin Lengte 250 Breedte 1000 Oppervlakte 25
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja

Woonaccent Makelaars Friesland (Leeuwarden)

De Eenhoorn 4
8932NX Leeuwarden (Friesland)
T: 058-2347175

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Roptastate in Leeuwarden?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Woonaccent Makelaars Friesland (Leeuwarden)

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Woonaccent Makelaars Friesland (Leeuwarden)

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.