Maak nu een afspraak voor deze woning
Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Verrassend ruim hoekwoonhuis met verlengde woonkamer en maar liefst 23 meter diepe tuin met vrij uitzicht over groen. Bouwjaar 2012, met al haar voordelen op isolatiegebied, hogere plafonds en vloerverwarming.
Op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden ligt de nieuwbouwwijk Jabikswoude. Bijzonder speels ingerichte woonwijk met niet de doorsnee straten. Het woonhuis ligt mooi aan de rand van de woonwijk.
Indeling:
Begane grond: Hal, zwevend toilet, ruime verlengde woonkamer met deur naar de diepe zonnige tuin.
Openslaande deuren aan de voorzijde naar de dorpse straat.
De open keuken is aan de voorzijde aan weerskanten voorzien van de inbouwkeuken met koel/vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat en combi-magnetron. In de woonkamer is een ruime trapkast.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
1e verdieping:
Slaapkamer aan de voorzijde. Moderne badkamer met douche, wastafelmeubel, 2e zwevend toilet en vloerverwarming.
Tweetal slaapkamers aan de achterzijde.
Vaste trap naar de 2e verdieping met overloop, witgoedopstelling en 4e slaapkamer. Voorst voldoende bergruimte.
Belangrijke kenmerken:
-zo goed als nieuw volgens het Nieuw Bouwbesluit
-openslaande deuren
-kunststof kozijnen
-259m2 eigen grond
-hele diepe tuin
-vloerverwarming met plavuizen op de begane grond
De verwarming geschiedt door middel van Biogas.
Alle huishoudens in de buurtschappen Techum en Jabikswoude krijgen warmte van deze kleine energiecentrale op biogas. Dit gas wordt op de Dairy Campus bereid in een mestvergister. Deze proefboerderij grenst aan De Zuidlanden. Het biogas wordt vervolgens via een leiding van bijna 6 kilometer naar het Warmtekrachtstation in De Zuidlanden getransporteerd.
Door toepassing van deze duurzame energie wordt meer dan 50% aan CO2-reductie gerealiseerd terwijl de kosten voor de bewoners nooit meer bedragen dan bij de toepassing van conventionele verwarming.
De ontwikkeling van dit duurzame energiesysteem is een gezamenlijk project van Gemeente Leeuwarden, GEM De Zuidlanden, Ennatuurlijk en Animal Sciences Group uit Wageningen (Dairy Campus).

Kenmerken

Algemeen

Soort woning hoekwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 2012
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2012
Woon oppervlakte 121
Inhoud woonhuis 449
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Dakraam Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 259
Tuin achter Ja
Douchecabine Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Tuin lengte achtertuin Lengte 2300 Breedte 600 Oppervlakte 138
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Makelaardij Hoekstra B.V. Leeuwarden

Willemskade 9
8901BB Leeuwarden (Friesland)
T: 058-2337333

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Meinteslan in Goutum?

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaardij Hoekstra B.V. Leeuwarden

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.

Ben jij de hypotheek expert?

Gemiddeld wordt er 30% van jouw salaris besteed aan de hypotheek.
Test jouw kennis over dit onderwerp.
Doe mee met de quizmaster en ontdek hoe goed jouw kennis is!

Reageer op dit huis

Dit huis wordt aangeboden door:
Makelaardij Hoekstra B.V. Leeuwarden

{{ errors.interest.question }}
{{ errors.interest.salutation }}
{{ errors.interest.name }}
{{ errors.interest.email }}
{{ errors.interest.telephone }}
{{ errors.interest.terms_accepted }}

Hartelijk dank voor je interesse

De makelaar neemt zo snel mogelijk contact met je op.

Niet verplicht

Hypotheekadvies nodig?

Een hypotheek afsluiten doe je niet iedere dag. Een adviseur van SNS geeft je graag advies. Maak direct een afspraak, het oriëntatiegesprek is gratis.
{{ errors.lead.reason }}
{{ errors.lead.street }}
{{ errors.lead.housenumber }}
{{ errors.lead.zipcode }}
{{ errors.lead.city }}
{{ errors.lead.terms_accepted }}
Een SNS Adviseur van de dichtstbijzijnde SNS Winkel belt je binnen 2 werkdagen.
Je aanvraag voor een hypotheekadviesgesprek is verstuurd naar een adviseur van de dichtsbijzijnde SNS Winkel. Je wordt binnen 2 werkdagen teruggebeld.