Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Volledig verbouwde en gemoderniseerde vrijstaande gelijkvloerse villa met grote oprit, garage en fraai aangelegde tuin.
Uitermate comfortabel wonen op uitstekende locatie met vrij zicht en veel privacy. Maar liefst 1150m2 eigen grond.
Het oorspronkelijke bouwjaar is van 1973. In 2008 is de woning onder architectuur geheel verbouwd, uitgebreid en geïsoleerd(energielabel A).
Het geheel bestaat uit een speelse T-vorm, met een centrale as van woonkamer en woonkeuken en aan beide zijden de slaap- en sanitairvertrekken. Over de indeling is zeer praktisch nagedacht, met oog voor privacy, lichtinval en zichtlijnen.
Indeling:
Begane grond: Hal, zwevend toilet, bijkeuken. Tweetal slaapkamers met elk een badkamer voorzien van douche en wastafel.
Riante woonkamer met open keuken voorzien van strak vormgegeven kookeiland met betonnen blad en alle benodigde inbouwapparatuur.
Met schuifdeuren afsluitbare voorkamer met gezellige houtkachel.
Aan de linkerzijde is de ouderslaapkamer met ruime, moderne badkamer voorzien van ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en zwevend toilet. Voorts een vierde slaap/hobbykamer.
Alle woonvertrekken zijn voorzien van houten lamelvloeren. De badkamers, bijkeuken, hal en toilet zijn voorzien van vloerverwarming.
Op de verdieping met beperkte hoogte is nog een logeerruimte en bergzolder.
Geheel rondom zijn diverse schuifpuien, openslaande deuren en riante draai-kiepramen. Het zicht over de fraai aangelegde tuin is hierdoor fantastisch.
Belangrijke kenmerken:
-gelijkvloerse woning met veel glas en bijzondere indeling
-vanuit de woning intensieve beleving van de tuin
-strak stucwerk binnen en buiten
-royaal perceel van 1150m2
-fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin
-Brinks heteluchtverwarmingsketel + WTW installatie 2008
-Daalderop combiketel HR 2008
-houtkachel
-4 slaapkamers en 3 badkamers
-dubbele garage
-grote oprit met parkeerplaatsen
-energielabel A
Grou is een groot en levendig watersportdorp, centraal in de provincie gelegen, nabij alle uitvalswegen en beschikt over alle voorzieningen. Station en bus direct nabij.
Instapklaar woonhuis met een permanent vakantiegevoel van gelijkvloers wonen.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning vrijstaande woning,villa
Bouwjaar 1973
Aantal kamers 7

Woningdetails

Bouwjaar 1973
Woon oppervlakte 184
Inhoud woonhuis 838
Aantal verdiepingen 2

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel A
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 1160
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
CV ketel water Ja
Douchecabine Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Aantal badkamers 3
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Anders
Kwaliteit object Luxe
Beschutte ligging Ja
Garage vrijstaand steen
Aantal slaapkamers 5
Zolder aantal kamers 1 kamer
Show with reservation -1
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Makelaardij Hoekstra B.V. Leeuwarden

Willemskade 9
8901BB Leeuwarden (Friesland)
T: 058-2337333
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de De Boech in Grou?