Bukenhage 28 , 8408HS Lippenhuizen

€ 136.000 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Woonaccent Makelaars Friesland (Heerenveen)

Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Twee onder één kap woning met eigen oprit en vrij uitzicht aan de achterzijde van de woning biedt veel mogelijkheden!
INDELING:
Begane grond:
Bij binnenkomst via de hal bevindt zich de meterkast, vernieuwd toilet met fontein, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De Z-vormige woonkamer van circa 30 m2 heeft veel lichtinval en geeft toegang tot de half open keukenruimte met eenvoudige keukenopstelling. De aangebouwde bijkeuken is voorzien van witgoedaansluiting. De aangebouwde stenen berging heeft twee deuren naar buiten, cv ketel opstelling (AWB, 2012) en zonneboiler.
Verdieping:
Via de overloop is er toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en inpandige bergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich één slaapkamer van circa 9 m2 en de inpandige bergruimte. Aan de achterzijde van de woning zijn nog twee slaapkamers van circa 15 m2 en 11 m2. De vernieuwde badkamer is voorzien van een douche en wastafel.
Tuin:
De woning is gesitueerd op een perceelgrootte van circa 241 m2 eigen grond. Heeft de achtertuin gelegen op het zuid westen en is voorzien van een eigen oprit. Aan de achterzijde is uitzicht over de landerijen.
Lippenhuizen is een fries dorpje in de gemeente Opsterland. Het dorp telt 1.361 inwoners en heeft de basisvoorzieningen als een supermarkt en een basisschool. Het dorp ligt op korte afstand van de 2 wat grotere dorpen Drachten en Heerenveen.
Voorwaarden Elkien:
* De woning wordt verkocht in de huidige staat: Elkien heeft de woning zelf niet bewoond en kan koper niet van alle feitelijke eigenschappen informeren;
* Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen één jaar worden door verkocht;
* Verbod van verhuur: de eerste drie jaar mag de woning niet verhuurd worden, met uitzondering van eerste graad bloedverwanten;
* Ouderdomsclausule: de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden liggen aanzienlijk lager dan bij nieuwe woningen;
* Asbest: de woning kan asbest bevatten, dit risico aanvaard koper;
* Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* De kosten voor de leveringsakte zijn voor rekening van Elkien. De overdracht zal plaatsvinden bij huisnotaris Breuker Vellinga Wiersma te Drachten;
* Uitstel datum overdracht bij notaris: indien de woning later passeert dan 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper, betaalt koper € 20,- boete per dag;
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1976
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1976
Woon oppervlakte 108
Inhoud woonhuis 354
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel B
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 241
Tuin achter Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Douchecabine Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Show with reservation -1
Tuin lengte achtertuin Lengte 1000 Breedte 800 Oppervlakte 68
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Woonaccent Makelaars Friesland (Heerenveen)

Burgemeester Kuperusplein 68
8442CN Heerenveen (Friesland)
T: 0513-617090
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bukenhage in Lippenhuizen?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis