Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wonen in een herenhuis in het zeer geliefde groene en karakteristieke Sint Bonifatiuspark aan de westkant van de stad?
Met deze uitstekend onderhouden en moderne TUSSENWONING (type Terpwoning) kunt u uw droom in vervulling laten gaan!
Het bijzondere ontwerp met de splitlevel-1e verdieping resulteerde in een originele woonkamer/keuken-combinatie met 4m-plafondhoogte en bijna even zo hoge raampartijen in de zuidgevel, die een zee aan daglicht in woonkamer en keuken brengt. De terpwoning beschikt daarnaast over 4 slaapkamers, een badkamer en twee parkeerplaatsen op eigen perceel. Totale perceeloppervlak is 130m², de inhoud van deze royale woning is maar liefst 525m³. 
Indeling begane grond (twee niveau's).
De beide parkeerplaatsen bevinden zich aan de voorgevel, zodat u letterlijk 'voor de deur' uit uw auto kunt stappen. De voorgevel grenst aan een beschut en autoluw binnenhof zonder doorgaand wijkverkeer.
Naast de voordeur is een buitendeur die toegang beidt tot de inpandige (fietsen-)berging. Achter de voordeur is een kleine hal met de meterkast, en een trapopgang die een halve verdieping stijgt.
De woonkamer (ca. 21m²) met een plafondhoogte van maar liefst 4m en de grote raampartij in de zuidgevel maken dit tot een indrukwekkende maar ook zeer prettige leefruimte.
Met een tweede trap wordt nogmaals een halve verdiepingshoogte overbrugt naar het woonkeuken-gedeelte. Deze ruimte is voorzien van een fraaie designs hoekopstelling met inbouwapparatuur)
Vervolgens een overloop met een grote provisiekast en een toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Indeling 1e verdieping:
Overloop, een slaapkamer aan de straatzijde van ca. 10m² en aan de tuinzijde een slaapkamer van ca. 10m² en een ouderslaapkamer van ca. 16m².
De volledig betegelde badkamer beschikt over een wastafel, ligbad, douchecabine en 2e toilet.
Indeling 2e verdieping:
Momenteel in gebruik als werkkamer kan deze grote ruimte (voorzien van een dakvenster) ook prima dienst doen als 4e slaapkamer. De CV-ketel, mechanische ventilatiebox en witgoedaansluitingen zijn namelijk keurig in een afgesloten ruimte geplaatst. Achter de knieschotten is veel bergruimte beschikbaar. Het plaatsen van een dakkapel zal nog meer woonruimte opleveren.
Bijzonderheden:
De woning is gerealiseerd in 2009 en daarmee uiteraard volledig geïsoleerd en lage energiekosten. Warmte uit douchewater wordt terug gewonnen (wtw). Onderhoud van het gemeenschappelijk binnenterrein (binnenhof) wordt beheert door de aanwonenden; Bijdrage €120,- per jaar.
Door het splitlevel-ontwerp ervaart u een bijzondere woonbeleving in deze in uitstekende staat verkerende tussenwoning!

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Eerst kopen of verkopen?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning tussenwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 2009
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2009
Woon oppervlakte 135
Inhoud woonhuis 525
Aantal verdiepingen 4

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2009
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 130
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas HReigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Beschutte ligging Ja
Aantal slaapkamers 4
Verwarming opmerking c.v.-ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte 800 Breedte 600 Oppervlakte 48
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja

Tadema Makelaars

Schrans 19
8932NA Leeuwarden (Friesland)
T: 058- 2803300
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Bonnehosstraat in Leeuwarden?

Verkoop je huis tijdens de Open Huizen dag op zaterdag 5 oktober
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis