Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

KOM LANGS TIJDENS HET OPEN HUIS OP WOENSDAG 2 JANUARI A.S. TUSSEN 15:30 UUR EN 16:00 UUR!
De woning wordt gegund aan de hoogste bieder op basis van een inschrijfprocedure met de koopsom als minimale inschrijfprijs. Inschrijven voor deze woning is mogelijk tot woensdag 9 januari a.s. tot 12.00 uur.
Is dit de woning die jij zoekt? Deze hoekwoning in Witmarsum staat op een ruim perceel en biedt veel mogelijkheden!
INDELING:
Begane grond:
De entree van deze woning is aan de achterzijde van de woning. Bij binnenkomst in de hal bevindt zich de meterkast, toiletruimte met fontein, trapopgang, toegang tot de gesloten keukenruimte met eenvoudig keukenblok en straatgerichte woonkamer met trapkast van circa 21 m2.
Verdieping:
De overloop biedt toegang tot één grote slaapkamer, de badkamer en opstelling van CV-combiketel (Remeha, bouwjaar 2015). De slaapkamer van circa 16 m2 is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van ee inbouwkast en een dakraam. De badkamer is deels betegeld en voorzien van een douche, wastafel en een witgoed aansluiting.
Tuin:
De entree is aan de achterzijde van de woning waar een pad gevestigd is voor de andere twee woningen. De woning heeft een vrijstaande stenen berging en heeft de tuin gelegen op het zuiden.
Witmarsum ligt net over de Afsluitdijk, langs de weg richting Bolsward. Het dorp ligt in een dunbevolkt gebied en heeft een sterk agrarisch karakter. Een zeer aangename plek voor mensen die van rust en ruimte houden! Witmarsum beschikt over de belangrijkste voorzieningen als winkels, een basisschool en heeft een actief verenigingsleven. Dankzij de nabijgelegen snelweg A7 is Witmarsum goed bereikbaar en ligt Bolsward op een klein kwartier rijden en de Randstad op slechts een uur rijden.
Voorwaarden Elkien:
* De woning wordt verkocht in de huidige staat: Elkien heeft de woning zelf niet bewoond en kan koper niet van alle feitelijke eigenschappen informeren;
* Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen één jaar worden door verkocht;
* Verbod van verhuur: de eerste drie jaar mag de woning niet verhuurd worden, met uitzondering van eerste graad bloedverwanten;
* Ouderdomsclausule: de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden liggen aanzienlijk lager dan bij nieuwe woningen;
* Asbest: de woning kan asbest bevatten, dit risico aanvaard koper;
* Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* De kosten voor de leveringsakte zijn voor rekening van Elkien. De overdracht zal plaatsvinden bij huisnotaris Breuker Vellinga Wiersma te Drachten;
* Uitstel datum overdracht bij notaris: indien de woning later passeert dan 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper, betaalt koper € 20,- boete per dag;
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Huis kopen in deze markt?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning hoekwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 1981
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1981
Woon oppervlakte 58
Inhoud woonhuis 197
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 161
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Dichte keuken Ja
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Steen
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 1
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Tuin lengte achtertuin Lengte 1100 Breedte 750 Oppervlakte 83
Ligging achtertuin zuid Ja
Glas gedeeltelijk isolatie Ja

Woonaccent Makelaars Friesland (Heerenveen)

Burgemeester Kuperusplein 68
8442CN Heerenveen (Friesland)
T: 0513-617090
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de De Muonts in Witmarsum?

Verkoop je huis tijdens de Open Huizen dag op zaterdag 5 oktober
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis