Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

HUURT U OP DIT MOMENT EEN WONING VAN ELKIEN? DAN HEEFT U VOORRANG TOT WOENSDAG 2 JANUARI ->12.00 UUR OM IN TE SCHRIJVEN VOOR DEZE WONING EN TE KOPEN VOOR DE KOOPSOM.
Indien meerdere huurders zich hebben ingeschreven, wordt de woning toegewezen op basis van loting. Bel of mail ons voor het plannen van een bezichtiging. Wordt de woning niet verkocht aan een huurder, dan wordt er een open huis georganiseerd. De woning wordt dan gegund aan de hoogste bieder op basis van een inschrijfprocedure met de koopsom als minimale inschrijfprijs.
Woon jij straks in deze ruime halfvrijstaande woning in Gorredijk?
De woning is instap klaar, goed onderhouden en biedt veel ruimte!
INDELING:
Begane grond:
Via de entree aan de zijkant van de woning bevindt zicht de hal met de meterkast, toilet met fontein, de trapopgang en toegang tot de woonkamer. De U-vormige woonkamer van 38 m2 is ruim opgezet en heeft veel lichtinval. De open keukenruimte heeft een moderne L-vormige opstelling en is voorzien van een vaatwasser, afzuigkap en 4 pits gaskookplaat. Via de keukenruimte is er toegang tot de aangebouwde bijkeuken met witgoed aansluiting en deur naar achtertuin.
1e verdieping:
De ruime overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers van circa 9 m2 en 14 m2. De derde slaapkamer van circa 16 m2 is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en heeft een een vaste kastenwand. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, wastafel en een toilet.
2e verdieping:
De tweede verdieping is te bereiken met een vaste trap. Het betreft een nog een open ruimte waar mogelijkheid biedt voor het realiseren van meerdere slaapkamers. Op de tweede verdieping is ook de cv ketel gevestigd.
Tuin:
De woning heeft een eigen oprit aan de zijkant van de woning.
De achtertuin is gelegen op het zuid westen en er staat op het achtererf een houten vrijstaande berging.
Gorredijk is het grootste dorp in de gemeente Opsterland en telt zo’n 7.365 inwoners. Gorredijk ligt op 18 autominuten afstand van zowel Drachten als Heerenveen en ligt bij diverse uitvalswegen zoals de A7. Gorredijk beschikt over verschillende voorzieningen zoals (basis)onderwijs, supermarkten en diverse sportclubs.
Voorwaarden Elkien:
* De woning wordt verkocht in de huidige staat: Elkien heeft de woning zelf niet bewoond en kan koper niet van alle feitelijke eigenschappen informeren;
* Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen één jaar worden door verkocht;
* Verbod van verhuur: de eerste drie jaar mag de woning niet verhuurd worden, met uitzondering van eerste graad bloedverwanten;
* Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* De kosten voor de leveringsakte zijn voor rekening van Elkien. De overdracht zal plaatsvinden bij huisnotaris Breuker Vellinga Wiersma te Drachten;
* Uitstel datum overdracht bij notaris: indien de woning later passeert dan 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper, betaalt koper € 20,- boete per dag;
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Huis kopen in deze markt?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning 2-onder-1-kapwoning,eengezinswoning
Bouwjaar 2006
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2006
Woon oppervlakte 117
Inhoud woonhuis 550
Aantal verdiepingen 3

Overige

WC Ja
Tuin Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Bijkeuken Ja
Energielabel B
In overleg Ja
Hellend dak pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 252
Tuin achter Ja
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal: pannen
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Tuin lengte achtertuin Lengte 850 Breedte 900 Oppervlakte 77
Ligging achtertuin west Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja

Woonaccent Makelaars Friesland (Heerenveen)

Burgemeester Kuperusplein 68
8442CN Heerenveen (Friesland)
T: 0513-617090
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Nijewei in Gorredijk?

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis