Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op prachtige en zeer gewilde locatie aan invalsweg van Balk, met vrij uitzicht en zeer fraaie en ruime tuin, staat deze riante villa. De villa staat op een riant perceel van 3.260 m² en is ook geschikt voor levensloopbestendig wonen, op de begane grond is nl. een slaapkamer en badkamer aanwezig. Op de 1e verdieping bevinden zich nog 3 slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer (8x6,5m.) geschikt is om 2 slaapkamers te realiseren, ook is deze ruimte geschikt als hobbyruimte of kantoor, wellicht een B&B? Tevens is er nog een 2e badkamer. De woonkamer is sfeervol met een schouw met houtkachel en aangebouwde serre met toegang tot de fraai aangelegde tuin met diverse zithoekjes, fraaie borders, broeikas en vijver. De broeikas is 5,5x3 m. en voorzien van nutsvoorzieningen, er is ook nog een vrijstaande houten schuur van 3x2,5m. De achtertuin is gelegen op het zuiden. De villa is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, dus onderhoudsvriendelijk. Doordat de villa gelegen is in het midden van het perceel krijgt het een fraai aanzicht, mede door de riante oprit. Een fraai sfeervol geheel en goed onderhouden, zeker de moeite waard om te komen kijken.

Entree, ruime hal met vide, meterkast, toilet, riante woonkamer met serre en toegang tot de tuin, keuken met hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur zoals; gaskookplaat en afzuigkap, (koelkast is vrijstaand), bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger, toegang tot ruime inpandige garage, slaapkamer, nette badkamer met bad, douche en wastafel met meubel.

Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en vaste kast, mogelijkheid voor 2e toilet, de grote slaapkamer is zeer geschikt om te splitsen naar 2 slaapkamers of te gebruiken als hobbykamer, kantoor etc.

De woning is traditioneel gebouwd in 1990 en volledig geïsoleerd d.m.v. dak-, vloer- en spouwisolatie en volledig dubbele beglazing in kunststof kozijnen. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming, de H.R.-combiketel is van +/- 2016 en eigendom, in de woonkamer staat nog een houtkachel voor de sfeerverwarming. De vloeren zijn van beton. Balk is een gezellig dorp, met alle wenselijke voorzieningen, een haven, strand en omringd door de bossen en meren. De omgeving is een zeer gewild gebied om te recreëren, fietsen, wandelen en varen. De randstad is op slechts een uur rijden.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Villa
Bouwjaar 1990
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1990
Woon oppervlakte 220
Inhoud woonhuis 890
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
Garage opp 26.25
In overleg Ja
Schuifpui Ja
Hellend dak pannen
Perceel oppervlakte 3260
Rookkanaal Ja
Tuin rondom Ja
Dak isolatie Ja
Garage water Ja
CV ketel combi Ja
CV ketel water Ja
Glas isolatie Ja
Garage electra Ja
Tuin kwaliteit Fraai aangelegd
Garage inpandig Ja
CV ketel eigendom eigenaar
Kwaliteit object Normaal
LeeftijdCV ketel 2016
Volledig isolatie Ja
Aantal slaapkamers 4
Show with reservation -1
Bijgebouw schuur check Ja
Onderhoud binnen uitstekend Ja
Onderhoud buiten uitstekend Ja

Makelaardij Bijstra

Gaestdyk 67
8522mz Tjerkgaast (Friesland)
T: 0514-531958
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Wikelerdyk in Balk?