Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

In een kindvriendelijke woonwijk dichtbij het centrum van Kollum staat deze ruime hoekwoning met een grote aanbouw aan de achterzijde waar een gezellige eetkamer is gemaakt met openslaande tuindeuren en een bijkeuken. In de tuin is een grote houten berging verdeeld in 2 gedeelten met een overdekt terras waar je heerlijk buiten kunt zitten, ook als het regent.

De woning heeft 3 slaapkamers op de verdieping en een vaste trap naar zolder waar nog een extra slaapkamer is gemaakt.

De gehele woning, zowel boven als beneden, is voorzien van isolerende beglazing, waarbij boven aan de achterzijde nieuwe kozijnen zijn geplaatst met HR++ beglazing. De CV-ketel is in ca. 2018 vervangen door een energiezuinige HR-combiketel (huur). De spouwmuren zijn na-geïsoleerd, de gevel is opnieuw gevoegd en recentelijk is de gehele woning buitenbom geschilderd en zijn de windveren vervangen.

Kollum heeft goede voorzieningen zoals winkels, scholen zowel basis, voortgezet onderwijs, als ook kinderopvang, sporthal, bibliotheek, huisartsen en tandartsen, maar ook een overdekt zwembad en een haven. De meeste voorzieningen zijn op loopafstand. In de straat is voldoende parkeergelegenheid en een speeltuintje.

Het bouwjaar van de woning is ca. 1970 en het perceeloppervlak bedraagt 252 m2.

De indeling van deze woning is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met toilet (hangend), trapopgang en trapkast met meterkast, woonkamer met veel lichtinval en een massief houten vloer, mooie schuifdeuren naar de keuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en afwasmachine, vanuit de keuken open verbinding naar de aanbouw waar een gezellige eetkamer is gecreëerd, ook hier ligt een massief houten vloer en is voldoende ruimte voor een grote eettafel, openslaande deuren naar de zonnige tuin met overdekt terras, bijkeuken met wasmachine-aansluiting en deur naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met wastafelmeubel, toilet (hangend) en ligbad met douche, vaste trap naar 2e verdieping.

2e verdieping:
Overloop met aan beide zijden bergruimte waarin zich in één de CV-ketel bevindt, zolderkamer (4e slaapkamer) met dakraam en bergruimte.

Zoekt u een leuke hoekwoning in Kollum? Dan is deze woning zeker de moeite waard om eens van binnen te bekijken. Bel 0512-350500 voor het maken van en vrijblijvende afspraak, wij doen het graag!

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis
Weten wat je kunt bieden op deze woning?

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Hoekwoning
Bouwjaar 1970
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1970
Woon oppervlakte 129
Inhoud woonhuis 420
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
CV ketel Ja
Tuin zij Ja
Tuin voor Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Hoekwoning Ja
Perceel oppervlakte 252
Tuin achter Ja
Nabij school Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Nabij winkels Ja
Oppervlakte woonkamer 26
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Bijgebouw schuur check Ja

EMKA-makelaardij o.g.

Uterwei 20
9284XL Augustinusga (Friesland)
T: 0512-350500
Ontdek je favoriete wijk
Met de SNS wijkverkenner

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Gruttostraat in Kollum?

Verkoop je huis tijdens de Open Huizen dag op zaterdag 5 oktober
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis