Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Uniek huis om zelf te bewonen en daarnaast ook te verhuren. Zoals het nu is of met minder of meer appartementen .Het kan allemaal. Het herenhuis "De Wadden" bekend van appartementenverhuur op Ameland biedt met de ruimte van 288 m2 een ruim privé woonhuis van 104m2, tuin en 5 verhuurappartementen.

Appartementenverhuur "De Wadden" is op een rustige locatie gelegen in het dorp waar u aankomt met de boot: Nes. Het ligt vlakbij het sfeervolle centrum met zijn leuke winkeltjes, restaurants en terrassen.
De fietsafstand naar het strand bedraagt ca. 10 minuten en naar het Wad ca. 5 minuten. Nes ligt centraal op Ameland en is uitermate geschikt als uitvalsbasis om het eiland te verkennen. Kilometerslange fietspaden langs duinen, wad en diverse karakteristieke dorpen bieden de mogelijkheid om heel Ameland te verkennen. Er is een website met meer info: dewaddenameland.
Onder de fraaie naamaanduiding van het huis is de centrale ingang. Ruime centrale hal met toegang naar het privévertrek, het appartement op de beganegrond en de trap naar de andere 4 appartementen.

Indeling
Beganegrond
Woonhuis bestaande uit een woonkamer, half open keuken, badkamer(1), een 3-tal slaap-werkkamers en een ontspanningsruimte. Deze laatste bestaat uit een sauna, zonnehemelopstelling en een badkamer (2).
Ruime tuin met toegang vanuit de woonkamer via schuifpui.

Er is beneden tevens een ruimte ( ca. 6 x 3 m) voor o.a. kasten voor het verhuur-textiel, de cv-installatie, de boiler en de installatie van de waterontharder.

Een appartement geschikt voor 2 personen met 1 slaapkamer, badkamer, keuken in de woonkamer.

1ste verdieping
2 appartementen geschikt voor 4 personen met elk 2 slaapkamers, badkamer, keuken en een balkon

2e verdieping
2 appartementen geschikt voor 2 personen met elk 1 slaapkamer, badkamer en keuken.

Tuin
Tuin deels voor en aan de zijkant van het huis, deels ingericht met zitjes voor de gasten.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuin via de schuifpui.

Parkeren -berging
Twee parkeerplaatsen op eigen erf voor. Speciale ruimte voor de fietsen van de gasten.
Houten berging met verwarming voor de eigen fietsen of een motor.

Detailinformatie:
Bouwjaar 1950
Oppervlakte totaal bruto 288m2
Woonoppervlakte privé huis 104m2
Woonoppervlakte appartementen164m2
Gebouwgebonden binnenruimte 20m2 (linnenberging, cv-hok)
Gebouwgebonden buitenruimte 15m2 (balkons)
Perceeloppervlak 416m2

Oplevering in overleg mede door de boekingen voor de appartementen. Die gaan het hele
jaar door via Booking of de VVV. Je kan zelf perioden/kamers naar keuze niet verhuren ter keuze.
Een optie is om van de ontspanningsruimte met de naast gelegen slaapkamer nog een 6e appartement te maken. Of om de ruimten met de appartementen te herinrichten naar per etage 1 groot appartement
Genoeg ruimte in totaal voorhanden om iets moois naar eigen idee te creëren.

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis     > klik hier

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1950
Aantal kamers 16

Woningdetails

Bouwjaar 1950
Woon oppervlakte 268
Inhoud woonhuis 680
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

GasCV Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Herenhuis Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 2005
Eigen grond Ja
Hellend dak Ja
Perceel oppervlakte 416
Tuin zij opp 75
Bestaande bouw Ja
Bijgebouw schuur Ja
Aantal slaapkamers 10
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Onderhoud binnen redelijk Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Wiebe Wesselspad in Nes?

Aangeboden door:

Van Gent makelaardij