Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Aan een mooie waterkant van een vaart, toegankelijk door een rustige doodlopende weg, aan de rand van het dorp met vrij uitzicht over weilanden en het Arumer bos ligt deze voor het grotendeels verbouwde vrijstaande woning.
Van oorsprong een keuter boerderijtje uit 1890 , waarvan de authentieke karaktertrekken nog goed zichtbaar zijn in het huis.
De auto kan voor de deur of als je wilt is er nog plek genoeg voor het bouwen van een eigen garage of carport.
Met 480m2 eigen grond en rondom tuin met een beschutte ligging.
De beneden verdieping is zo verbouwd dat het je nu een grote (woon)keuken (2018) geeft aan de achterzijde van de woning.
Voorzien van openslaande deuren naar de tuin, waar je heerlijk kan genieten van de middag/ avond zon.
Een ruime woonkamer en nog een afzonderlijke eet/werkkamer of voor later een slaapkamer, waardoor het gelijk een levensloop woning is.
De woonkamer en de afzonderlijke eet/werkkamer hebben de authentieke balkenplafond in zicht.
Het huis heet je welkom via een zeer ruime hal voorzien van geheel nieuwe meterkast (2018/2019) en geeft via de hal toegang tot de oude keuken en de badkamer.
Hier is ruimte voor je eigen idee, je kan hier in zijn totaal een nieuwe badkamer van maken of het als twee ruimtes behouden.
Vanuit de zeer ruime hal kan je de bovenverdieping gaan verkennen, waarvan in 2019 aan de voorzijde een grote slaapkamer is gerealiseerd, op z’n manier dat door het plaatsen van een eenvoudige wand er twee slaapkamers ontstaan.
Aan de achterkant van de bovenverdieping, de voormalige hooizolder is een slaapkamer gemaakt waar de authentieke delen van de hooizolder bewaard zijn gebleven.
De totale woonopervlakte is ruim 115m2 met een inhoud van 375m3

De woning bied mogelijkheden voor startende gezinnen, werken aan huis, levensloop woning maar ook zeker voor 2 afzonderlijke starters die op deze manier samen hun eerste huis kunnen kopen.
(Bovenverdieping kan gebruikt worden als woonkamer-hal-slaapkamer, waarbij je de oude keuken als keuken blijft gebruiken en een gezamenlijke badkamer creëert)

Het pad links van de woning bied recht van overpad voor huisnummer 13. Binnen een paar minuten ben je op de A7 die je binnen 7 minuten naar Bolsward, Harlingen, Franeker en de afsluitdijk brengt.
Circa een uur rijden in de randstad.

Wil je met je eigen ogen de velen mogelijkheden van deze uitzonderlijke woning zien? Maak dan snel een afspraak en wees welkom.

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Woonhuis
Bouwjaar 1890
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1890
Woon oppervlakte 108
Inhoud woonhuis 408
Aantal verdiepingen 2

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

Aan water Ja
BouwjaarCV 2014
Perceel oppervlakte 480
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas
Dak opmerking Soort dak Schilddak
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Vrij uitzicht Ja
Tuin opmerking Tuin rondom Onderhoud Aan te leggen
Eengezinswoning Ja
Beschutte ligging Ja
Vrijstaande woning Ja
Bijgebouw opmerking Berging Geen berging
Onderhoud binnen goed Ja
Verwarming opmerking Cv-ketel
Onderhoud buiten redelijk Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Franekerkade in Arum?

Aangeboden door:

Makelaarsland