Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op korte afstand van het stadscentrum gelegen gemoderniseerde jaren ‘30 tussenwoning in een breed opgezette straat met veel parkeerruimte en groen. Voorzieningen als hogescholen, basisscholen, winkels, sportfaciliteiten en overige voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar.
Indeling:
Begane grond: entree/hal, meterkast (6 groepen), trapkast, kelderkast, toilet, ruime woonkamer voorzien van erker, parketvloer en schouwpartij voorzien van sierhaard, via openslaande tuindeuren toegang tot fraai aangelegde tuin op het zonnige zuidwesten (circa 30 m2) met toegang tot achterom, dichte keuken voorzien van keurig inbouw keukenblok (2005) met inbouwapparatuur (5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2019), combi-oven, koelkast), achter entree, berging met aansluiting wasmachine/droger en ruime kast met schuifwand.
1e verdieping: overloop voorzien van inbouwkast, werkkamer met toegang tot droogplat (4 m2), 2 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot balkon (6 m2), badkamer voorzien van bad, douchecabine, wastafel en 2e toilet.
2e verdieping: bereikbaar via vaste trap met ketelopstelling (HR Combi Remeha uit december 2018), ruime bergruimte bereikbaar middels schuifwand. 2 slaapkamers met bergruimte achter knieschot.
Algemeen:

- De woning is voorzien van muur- en vloerisolatie,
- Schilderwerk binnen gerealiseerd in 2020,
- HR-ketel vervangen december 2018,
- Achtergevel voorzien van kunststofkozijnen met isolerende beglazing (2016),
- 148 m2 eigen grond,
- Woonoppervlakte: 128 m2,
- Inhoud: 478 m3.

Toelichtingsclausule NEN 2580:
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Tussenwoning
Bouwjaar 1930
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1930
Woon oppervlakte 128
Inhoud woonhuis 478
Aantal verdiepingen 3

Overige

Tuin Ja
Energielabel C
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 148
Tuin achter Ja
Tussenwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Goudenregenstraat in Leeuwarden?

Aangeboden door:

Makelaardij Noord Oost