Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Wat een plaatje!
Deze prachtige karakteristieke woning staat aan de rand van het dorp Wolsum op een perceel van maar liefst 1.195 m². De woning heeft een karakteristieke dertiger jaren uitstraling en is goed onderhouden. Door de jaren heen is de woning uitgebouwd met behoud van karakter.
Wolsum is een klein dorp met circa 140 inwoners, gelegen nabij Bolsward en Sneek. Er is een dorpshuis waar het verenigingsleven van dit hechte dorp zich afspeelt. Het is hier heerlijk en rustig woning in de landelijke omgeving. Er is een snelle aansluiting op de snelweg A7 richting het westen en midden van het land.

INDELING
BEGANE GROND
Entree aan de zijkant van de woning met hal, meterkast, trapopgang en vaste kast. Doorzon-woonkamer met erker in de voorgevel en openslaande tuindeuren in de achtergevel. Ruime woonkeuken met landelijk uitzicht. Keuken in hoekopstelling. Toegang tot de provisiekelder. Ruime bijkeuken met CV- en witgoedopstelling. Kantoor-/slaapkamer op begane grond (mogelijkheid voor badkamer). Royale garage (ca. 39 m² met zolder).

1e VERDIEPING
Centraal de overloop met separaat toilet. Aan de voorzijde twee slaapkamers en aan de achterzijde een slaapkamer en de royale ouderslaapkamer v.v. vaste kasten. Badkamer met wastafelmeubel, ligbad en toilet.

2e VERDIEPING
Vaste trap naar de 2e verdieping met overloop met veel kastruimte en een 5e slaapkamer.

TUIN/ERF
Rond de woning ligt een keurig aangelegde tuin. Het perceel is nagenoeg geheel omringd door een sloot en recent volledig voorzien van een duurzame walbeschoeiing. Het gazon wordt gemaaid door een maai-robot. Royale oprit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

ALGEMEEN
- Bouwjaar oorspronkelijk 1932, rond 1993 grondig verbouwd/uitgebouwd
- Verwarming d.m.v. CV (bj. 2015) in combinatie met vloerverwarming begane grond (deels)
- Houten buitenkozijnen v.v. dubbele beglazing
- Professioneel buitenschilderwerk 2019
- Geïsoleerde kap, voorzien van geglazuurde pan
- Sfeervolle paneeldeuren door de gehele woning
- Ruime garage v.v. zolder en krachtstroom
- Mogelijkheid voor slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond
- Totaal 5 ruime slaapkamers
- Keurig onderhouden tuin
- Gelegen nabij snelweg A7 waardoor de Randstad, Zwolle en Groningen rond één uur aan te rijden zijn

Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak en ervaar de locatie en ruimte!

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1932
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1932
Woon oppervlakte 205
Inhoud woonhuis 946
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
In overleg Ja
Landelijk Ja
BouwjaarCV 2015
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 1195
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 5
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 6
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1600 Breedte: 2500 Oppervlakte: 400
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Wolsumerwei in Wolsum?

Aangeboden door:

Makelaardij Jan de Lange