Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een mooie locatie aan de rand van het terpdorpje Engwierum staat deze royale vrijstaande woning met bijkeuken en inpandige garage. De woning staat op een ruim perceel van 635 m² en heeft een beschutte achtertuin met weids uitzicht over de akkers van Noordoost Friesland. Bij helder weer zie je de sluizen van Dokkumer Nieuwe Zeilen naar het Lauwersmeergebied. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer van ca. 47 m², hier is een voorbereiding getroffen voor een houtkachel. Via openslaande deuren met glas is de woonkamer gescheiden van de woonkeuken. Ook de keuken is groot (ca. 23 m³) en biedt plaats voor een lange eettafel en heeft openslaande tuindeuren naar het terras. De keuken is in hoekopstelling en voorzien van een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. De woning is traditioneel gebouwd in ca. 2001, dus de gehele woning is geïsoleerd, het dak, de vloer, de muren en de beglazing. Verwarming geschiedt door middel van centrale verwarming met een HR-combiketel uit 2014 (huurkoop). Tevens is de woning voorzien van mechanische ventilatie, en bij zeer warme dagen blijft de woning heerlijk koel.

Engwierum is een klein, maar levendig dorp in Noordoost Friesland, dichtbij het prachtige natuurgebied Nationaal Park Lauwersmeer en de gezellige en historische stad Dokkum. Het dorp telt ca. 580 inwoners. In Engwierum is een basisschool, een peuterspeelzaal en een dorpshuis. Langs Engwierum loopt de vaarweg het Dokkumer Gootdiep, dat is de vaarweg tussen Dokkum en het Lauwersmeer. De natuur in het Lauwersmeer is zo bijzonder dat het gebied is aangewezen als Nationaal Park. Vanuit de achtertuin kun je de zeilboten zien varen. In Engwierum zijn aanlegplaatsen voor pleziervaart en in het nabijgelegen Dokkumer Nieuwe Zijlen is een grote jachthaven. Kortom Engwierum is echt de moeite waard!

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet, en trapopgang, royale woonkamer met dubbele deuren naar de keuken met openslaande tuindeuren, bijkeuken met wasmachine-aansluiting, CV-ketel en deur naar de tuin en de garage (van ca. 4 x 7 meter geheel uitgevoerd in spouwmuren), vanuit de garage eveneens een loopdeur naar de zijtuin.

1e verdieping:
Royale overloop, 4 slaapkamers, waarvan 2 hele grote, badkamer met dakkapel, voorzien van een ligbad, toilet, dubbele wastafel en een separate douche.

2e verdieping:
Zolderberging over de rechterhelft van de woning, bereikbaar met Vlizo-trap vanaf de overloop.

Bent u op zoek naar een ruim en comfortabel huis? Bel ons voor meer informatie of het maken van een vrijblijvende afspraak 0512-350500, wij doen het graag!

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 2001
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2001
Woon oppervlakte 196
Inhoud woonhuis 735
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Overige

Tuin Ja
Garage Ja
CV ketel Ja
NabijOV Ja
In overleg Ja
Eigen grond Ja
Perceel oppervlakte 635
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
Nabij school Ja
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 47
Tuin kwaliteit Normaal
Garage inpandig Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Kwaliteit object Normaal
Aantal slaapkamers 4
Vrijstaande woning Ja
Parkeergelegenheid Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Opmerkingen isolatie Dubbele beglazing
Verwarming opmerking Centrale verwarming
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de De Kampen in Engwierum?