Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Open huis zaterdag 5 september (10:00 tot 15:00) Ivm Covid9 reserveren verplicht.

Verkoop in samenwerking met Sekuer Notarissen Surhuiserveen.

Deze geheel vrijstaande woning met garage staat in het levendige terpdorp Berltsum. Ook wel de de 12e stad van Fryslân genoemd. Op slechts 15 autominuten van Leeuwarden.

De woning staat in de kindvriendelijke wijk ‘de Hoven’ aan de rand van het dorp. Achter de woning is nog een groenstrook grenzend aan het fietspad naar St Annaparochie. De royale tuin geeft deze heel veel privacy en vrijheid. De tuin is keurig aangelegd met meerdere terrassen en veel groen, maar kan naar eigen smaak aangepast worden.

De oprit bied ruimte voor meerdere auto’s en toegang tot de garage met elektrische sectionale garagedeur.

Bij binnenkomst is daar de hal met de trapopgang, het (vrij recent vernieuwde ) modern toilet en de meterkast. De woonkamer heeft aan de zijkant een grote raampartij waardoor er een goede lichtinval in de woning komt. Aan de achterkant is een schuifpui welke toegang geeft tot het terras.

De L-vormige woonkamer is voorzien van een laminaat vloer. De hoekkeuken is voorzien van de benodigde inbouw apparatuur zoals, kookplaat, inbouw- koel/vriescombinatie, vaatwasser en wasemkap. Aangrenzend is de ruime bijkeuken met een extra keukenblok en toegang geeft tot de garage en de tuin. Hier is ook de opstelling voor witgoed en de Nefit CV ketel.

Op de eerste verdieping zijn maar liefst vier ruime slaapkamers. Eventueel zijn de achterste twee slaapkamers eenvoudig samen te voegen tot een grote master bedroom met inloopkast. Op de overloop zit een vlizo trap naar de geheel beloopbare zolder.
De recent vernieuwde badkamer is van alle gemakken voorzien, ligbad, hoekdouche en het tweede toilet wastafel enz.

In de tuin staat een praktische tuinschuur voorzien van elektriciteit.

Bijzonderheden:
– Ruime kavel op de rand van het dorp.
– Tuin met veel privacy, met prima zonstand.
– Recent vernieuwde badkamer en toilet.
– Bovenverdieping recent geverfd en gestoffeerd.
– Voordeur en achterdeur voorzien van moderne driepuntsloten.
– Moderne woning, voldoende ruimte om naar eigen smaak aan te passen of uit te bouwen.
– Naast de ruime kavel wordt nog 145 m2 gehuurd van de gemeente Waadhoeke.
In 2019 was de huurprijs 66 euro per jaar.

Gebruiksoppervlakte wonen:
113,1 m2

Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte:
27,1 m2

Gebruiksoppervlakte externe bergruimte:
5,3 m2

Totaal woonoppervlak:
140,2 m2

Bruto inhoud woning:
507 m3

Bruto inhoud bijgebouw:
18 m3

Berltsum (voorheen Berlikum) is gelegen in de driehoek Leeuwarden – St. Annaparochie – Franeker en ligt op slechts een uur rijden van Amsterdam. Berltsum kent vele voorzieningen: goed winkelaanbod, sportvoorzieningen, recent gebouwde basisschool (brede school); goede openbaar-vervoerverbinding en goede aansluiting op het wegennet!

De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 1990
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1990
Woon oppervlakte 113
Inhoud woonhuis 507
Aantal verdiepingen 2

Overige

Perceel oppervlakte 501
Aantal slaapkamers 4
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de De Boppe in Berltsum?

Aangeboden door:

Mijn Huis Makelaardij