Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Heerlijk ruim chalet met eigen aanlegsteiger aan open vaarwater op nog geen 10 autominuten van Leeuwarden. Net buiten het Pittoreske dorpje Wergea geniet u van de rust en het vrije uitzicht midden in de natuur en toch met alles binnen handbereik. Ziet u zichzelf al zitten op het terras, een bootje voor de deur aan uw eigen steiger, genietend van een glas wijn?

NB: GEEN PERMANENTE BEWONING TOEGESTAAN.

Het chalet staat op een (huur) perceel van ruim 250m2 met een goed aangelegd vlonderterras, tuin rondom, parkeerplaats voor 4 auto’s en aparte schuur. Door de ligging aan de “staande mast route” is ook het aanmeren van zeilboten met een vaste mast geen probleem en vaart u gemakkelijk naar de watersportdorpjes; Grou, Warten en Akkrum.

Onbelemmerde uitzicht over het water en het Friese landschap, een kleinschalig parkje van 20 chalets, gewaarborgde rust doordat op het park niet wordt verhuurd en een minimale leeftijd van 50+ geldt, maken dat dit de ideale plek is om te onthaasten en te genieten van de Friese natuur.

Bijzonderheden:
Het chalet is in 2008 voorzien van een uitbouw waardoor u beschikt over een extra eetkamer/ ruime woonkamer. De achterste slaapkamer is verlengd waardoor er een riante slaapkamer is gecreëerd met ruimte voor een tweepersoonsbed en twee grote pax kasten. Tevens is er nog een logeerkamer met twee bedden en extra kastruimte.

Het chalet is van kunststof, behoeft weinig onderhoud en beschikt over een geiser, een gaskachel en dubbelglas zodat er het gehele jaar door gerecreëerd kan worden. Het chalet is een van de laatste in het rijtje waardoor u veel privacy heeft en geen last van doorgaand verkeer.

Naast watersporten is het in de omgeving ook heerlijk wandelen, fietsen en bijvoorbeeld vogels kijken. Het mooie natuurgebied Alde Veanen en de dorpjes Wergea, Warten en Grou zijn zowel over water als per fiets of auto te bezoeken.

Kortom een fantastische plek voor wie zoekt naar rust, ruimte en watersportmogelijkheden.

De oplevering is inclusief stoffering en meubilering!

Extra info:

– Kleinschalige chaletlocatie vlak achter Jachthaven de Werff genaamd ’T Hellingslân’
– Eigen aanlegsteiger
– Voorzien van alle nutsvoorzieningen & internet
– Onderhoudsarm (kunststof chalet en dubbele beglazing)
– Parkregel ter bevordering van algehele rust; koper is ouder dan 50 jaar
– Het betreft huurgrond: parkkosten ongeveer € 1550,- per jaar
– Permanente bewoning en verhuur is niet toegestaan

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning Bungalow
Bouwjaar 2000
Aantal kamers 3

Woningdetails

Bouwjaar 2000
Woon oppervlakte 56
Inhoud woonhuis 125
Aantal verdiepingen 1

Overige

Perceel oppervlakte 250
Aantal slaapkamers 2
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Nieuwe Hoek in Wergea?

Aangeboden door:

Mijn Huis Makelaardij