Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

It Heechhout 26, 8723 ES Koudum

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers? Deze goed onderhouden twee-onder-een-kap woning is gelegen nabij open vaarwater, in een rustige woonwijk op een perceel van 277 m². Op de oprit is ruimte voor twee auto's en de woning is voorzien van een eigen achterom. Dankzij de 14 zonnepanelen is de woning energiezuinig te noemen.

Graag nemen wij u mee door de woning.

Via de overdekte entree komen we binnen in de hal met garderobe, trapopgang, meterkast en toegang tot het toilet met wastafel. De hal geeft vervolgens toegang tot de leefruimte op de begane grond.

De voormalige garage is bij de woonkamer getrokken, waardoor er extra ruimte en een unieke indeling is ontstaan. Waar eerst de garage was, is nu een zithoek gecreëerd, met een grote raampartij en een extra deur naar buiten. Deze ruimte zou na een kleine aanpassing ook kunnen worden ingericht als bijvoorbeeld praktijkruimte, omdat er een eigen ingang is.

Het andere gedeelte van de woonkamer is voorzien van veel lichtinval door grote raampartijen. Tevens is hier via een openslaande deur de achtertuin bereikbaar. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten.

De woonkeuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De moderne keukenopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een oven, magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en een RVS-afzuigkap. Er is ruimte voor een grote eettafel, deze ruime woonkeuken vormt een fijne plek voor het hele gezin.

De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.

Ook vinden we op de begane grond een (wederom ruime) bijkeuken annex wasruimte met wastafel. Naast de CV-ketel (merk ATAG, bouwjaar 2013) bevinden zich hier de witgoedopstellingen. Via een deur is er toegang tot de achtertuin.

De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer met dakraam. De badkamer in zomerse kleurstelling is ingericht met een toilet, wastafel, douche en luxe hoekbad.

Op de voormalige garage is een kap geplaatst, hierdoor is een riante extra slaapkamer ontstaan. Deze slaapkamer is voorzien van twee dakramen, een grote kast en een wastafelmeubel met spiegel. Via een luik is de zolderberging bereikbaar.

De kozijnen aan de zijkant van de woning en de dakgoten en boeidelen van de aanbouw zijn van kunststof (onderhoudsarm).

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, hier is een vijfde slaapkamer gerealiseerd. Deze kamer is voorzien van een dakraam. Het overige gedeelte op de tweede verdieping dient als overloop en bergruimte.

Om een goede indruk van dit unieke huis te krijgen, nodigen wij u uit voor een bezichtiging.

U bent van harte welkom aan It Heechhout 26 te Koudum!

Koudum (± 2750 inwoners) ligt centraal in de Friese Zuidwesthoek tussen de Fluessen en de Morra en nabij de IJsselmeerkust en de Gaasterlandse bossen. Koudum vervult een centrale functie in de regio door voorzieningen op gebied van onderwijs (zowel basis- als voortgezet onderwijs), dienstverlening, detailhandel, sport en recreatie. In Koudum vindt u een winkelcentrum met ruime parkeervoorzieningen.

Bereikbaarheid:
Via de A-7 of de A-50 is Koudum probleemloos en snel bereikbaar vanuit alle delen van het land. De rijtijd is vanaf de Randstad ongeveer 1 uur. Er is voldoende openbaar vervoer, zowel via de bus als de trein (op ongeveer 3 kilometer afstand).


Bent u benieuwd of u de stap naar deze woning kunt zetten?
Moet u uw huidige woning nog verkopen? Onze makelaars komen graag een keer langs om de actuele waarde in te schatten, zodat u direct weet of u deze stap naar de nieuwe woning kunt zetten. Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Wij zijn u graag van dienst!

Dit object wordt u via Makelaardij P.J. de Jong aangeboden op de websites makelaardijpjdejong.nl en op funda.nl.
Makelaardij P.J. de Jong staat niet in voor, en/of is betrokken bij informatie die afkomstig is van andere websites.

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1982
Aantal kamers 8

Woningdetails

Bouwjaar 1982
Woon oppervlakte 130
Inhoud woonhuis 500
Aantal verdiepingen 3

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Ligbad Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2013
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 277
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Atag Hr-combinatie Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 7
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 5
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 700 Breedte: 1100 Oppervlakte: 77
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de It Heechhout in Koudum?

Aangeboden door:

Makelaardij P.J. de Jong - Workum