Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Karakteristiek wonen, voor aan een gezellig pleintje, achter aan open vaarwater met mooi vrij uitzicht?
Nieuwstad 4 te Hindeloopen biedt dit allemaal, maar daarmee houd het nog niet op.
De woning is recent ook op veel punten aangepast;
* Nieuwe ramen voorzijde, onder en boven
* Nieuwe achterdeuren woonkamer
* Nieuwe dakkapel
* Nieuwe badkamer
* Nieuwe meterkast
* Nieuwe windveren
* Nieuwe tegelvloer in de hal met authentieke tegels

Daarnaast is het interieur ook opgefrist, is de eikenhouten dekvloer geschuurd en gelakt en is de schoorsteen geveegd en geïnspecteerd. U kunt als nieuwe eigenaar dus direct genieten van een fijn knapperend haardvuur.

Mogen we u alvast rondleiden door de woning?
We betreden de woning via de overdekte entree en komen in de hal, voorzien van fraaie authentieke plavuizen, met aansluitend de ruime woonkamer. De eikenhouten vloer is opgeschuurd en opnieuw afgelakt, hierdoor heeft het geheel weer een frisse uitstraling gekregen. Het balkenplafond en de voormalige opkamer zijn verdere authentieke kenmerken. De voormalige opkamer is nu een verhoging waarop de eettafel staat, hiervandaan is er een prachtig uitzicht over het vaarwater, het voetbalveld en de verdere omgeving. De nieuw geplaatste openslaande deuren maken het geheel af. Onder de verhoging vinden we een ruime kelder, deels nog voorzien van estriken en oude tegeltjes.
De keuken bevindt zich in de aanbouw, ook hier is een prachtig uitzicht vanuit meerdere raampartijen. Het opengewerkte plafond en het raam in de topgevel geven een extra ruimtelijk effect aan het geheel.
De keuken is voorzien van nieuwe apparatuur, de vaatwasser, kookplaat en oven zijn merkartikelen en kunnen worden overgenomen. In de verbindingsruimte tussen keuken en woonkamer vinden we het toilet en de achterentree, hier kan, middels een losse trap, ook de bergruimte met CV-opstelling in de kap, bereikt worden.

Via de hardhouten trap in de woonkamer komen we op de verdieping, hier zijn drie slaapkamers aanwezig, de slaapkamers aan de voor- en achterkant hebben elk hun eigen unieke uitzicht, over het pleintje en de karakteristieke voetgangersbrug en over de velden en het doorgaand vaarwater. De badkamer is recent voorzien van een nieuwe dakkapel, ook is de badkamer zelf vernieuwd en beschikt deze nu over een inloopdouche, wastafel en toilet.

Ook erg positief; deze woning beschikt over een achterom!
Via de steeg komen we in de gezellige tuin met een terras en aanlegsteiger, het perceel beschikt over een nette robuuste walsbeschoeiing. Hier is het prachtig vertoeven, op een mooie zonnige dag kan men met een eigen bootje ook nog de Friese meren en het IJsselmeer verkennen.

Laat u verrassen en plan een bezichtiging in.
U bent van harte welkom aan Nieuwstad 4 in Hindeloopen!

Hindeloopen (Standaard-Fries: Hylpen, Hindeloopers: Hielpen, Woudfries en Kleifries: Hynljippen) is een stad in de gemeente Súdwest-Fryslân, in de Nederlandse provincie Friesland. Het ligt ten zuidoosten van Workum, ten noordoosten van Koudum en ten noorden van Molkwerum. De stadskern ligt direct aan het IJsselmeer, aan De Zijlroede en Indijk.

In 2018 telde het stadje 885 inwoners, waarvan een 70 in het relatief groot buitengebied van Hindeloopen wonen. Het stadje is na Sloten de kleinste van de Friese Elfsteden.

Dankzij de watersport en musea zijn er ondanks het geringe inwonertal relatief veel voorzieningen in Hindeloopen. Zo is er een kleine middenstand en circa 10 horecagelegenheden. De jachthaven Hindeloopen heeft tal van voorzieningen, zoals een overdekt zwembad, sauna en watersportwinkels.

Openbaar vervoer:
* Treinstation Hindeloopen, gelegen aan de spoorlijn Leeuwarden – Sneek – Stavoren. Deze lijn wordt geëxploiteerd door Arriva.
* Bus, lijn 102: Makkum - Ferwoude - Workum - Hindeloopen. Ook opstapper 807 rijdt door Hindeloopen.

Via de A-7 of de A-50 is Hindeloopen probleemloos en snel bereikbaar vanuit alle delen van het land. De rijtijd is vanaf de Randstad ongeveer 1 uur.

Bent u benieuwd of u de stap naar deze woning kunt zetten?
Moet u uw oude woning nog verkopen? Onze makelaars komen graag een keer langs om de actuele waarde in te schatten, zodat u direct weet of u deze stap naar de nieuwe woning kunt zetten. Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Wij zijn u graag van dienst!

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1940
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1940
Woon oppervlakte 112
Inhoud woonhuis 395
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Mansarde Dak
Dakraam Ja
Aan water Ja
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel F
In overleg Ja
Openhaard Ja
BouwjaarCV 2007
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 102
Rookkanaal Ja
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Awb Thermomaster Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Glas isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 0
Vrij uitzicht Ja
Tuin kwaliteit Normaal
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 13
Aantal slaapkamers 3
Beschermd stads gez Ja
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel,open Haard
Tuin lengte achtertuin Lengte: 900 Breedte: 411 Oppervlakte: 37
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Nieuwstad in Hindeloopen?

Aangeboden door:

Makelaardij P.J. de Jong - Workum