Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze riante luxe uitgevoerde watervilla/panoramawoning (2003) ligt op een bijzondere locatie waar stad, water en land bijeenkomen aan de rand van de woonwijk Duinterpen III aan open vaarwater. Vrije locatie met ligplaats voor bo(o)t(en), waterterras, balkon en dakterras gesitueerd op het zuidwesten en een werkelijk fenomenaal uitzicht over het natuurgebied De Brekken. Het Prinses Margrietkanaal is zonder bruggen bereikbaar.

Het levendige stadscentrum van Sneek, waar alle voorzieningen in ruime mate aanwezig zijn, bevindt zich op fietsafstand van de woning. De woonwijk Duinterpen III heeft diverse eigen voorzieningen, waaronder een supermarkt, een zwembad en op loopafstand is de brede school - De Vuurvlinder - gelegen.

Begane grond:
Entree/hal. Meterkast (8 gr./aardlek). Hal met trapopgang. Moderne, volledig betegelde, wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Inpandige garage/berging (ca. 15m2) met een geïsoleerde sectionaaldeur. Ruime slaap-/werkkamer (ca. 18m2) grenzend aan waterterras en aanlegsteiger. De kamer leent zich uitstekend voor praktijk of kantoor aan huis. De begane grondvloer is belegd met lichte marmeren vloertegels. Ruime aanlegplaats voor bo(o)t(en), aan steiger of aan de wal/waterterras. Het waterterras is voorzien een stroompunt en wateraansluiting.

1e verdieping:
Royale living (ca. 48m2) met zitgedeelte aan de waterzijde met gashaard en een schuifpui (voorzien van elektrische screen) naar ruim (ca. 15m2) terras/balkon (zuidwesten). Het eetgedeelte (ca. 15m2) heeft een moderne keukeninrichting (gerenoveerd in 2019), een werkblad van Belgisch hardsteen en diverse inbouwapparatuur (vaatwasmachine (2013), vijf pits gaskookplaat, wasemkap, koeler, combi-oven). De vloer op deze verdieping is belegd lichte marmeren vloertegels met vloerverwarming.

2e verdieping:
Overloop en drie ruime slaapkamers van ca. 10, 11 en 16m2. Elektrische zonwerende rolluiken aan de waterzijde. Moderne, volledig betegelde, luxe badkamer ingericht met dubbele wastafel, een inloopdouche, ligbad, 2e wc (wandcloset), een designradiator en elektrische vloerverwarming.

3e verdieping:
Vaste trap. Ruime vierde slaapkamer (ca. 25m2) met toegang tot royaal dakterras (ca. 21m2) op het zuidweste. Op deze verdieping bevindt zich tevens een kastenwand met de opstelling van de cv-combiketel, het balansventilatiesysteem alsmede de wasmachine aansluiting.

Info:
Energielabel A. Volledig geïsoleerd. Dakbedekking vernieuwd in 2018. Buitenschilderwerk professioneel uitgevoerd in 2019. CV (Nefit HR-combiketel 2003). Eigen grond 204m2 (inclusief eigen water) alsmede een 1/8e onverdeeld eigendom in het mandelige terrein aan de voorzijde. Intercom met camera. Waterontharder. Diverse horren. Zonwerende rolluiken (2e verdieping) en screen (1e verdieping) aan de waterzijde. Inhoud ca. 550m3. Woonoppervlak ca. 155m2.

Een uitstekend verzorgd en goed onderhouden geheel op een prachtige plek waar u 365 dagen per jaar kunt genieten van het water en de natuur.

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis,tussenwoning
Bouwjaar 2003
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 2003
Woon oppervlakte 155
Inhoud woonhuis 550
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Aan water Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
Energielabel A
Herenhuis Ja
In overleg Ja
Rolluiken Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2003
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 204
TypeCV ketel Nefit Economy Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Oppervlakte woonkamer 39
Tussenwoning Ja
Vrij uitzicht Ja
Drive in woning Ja
Garage inpadig Ja
Zolder trap type vaste trap
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Buitenzonwering Ja
LeeftijdCV ketel 17
Aantal slaapkamers 5
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Koninginnenpage in Sneek?

Aangeboden door:

Struiksma Makelaars Sneek B.V.