Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze gemoderniseerde, karakteristieke en sfeervolle woning (ca. 1899) ligt in het pittoreske centrum van watersportdorp Woudsend. Het dorp ligt tussen het Slotermeer en het Heegermeer en heeft diverse voorzieningen (middenstand, horeca, jachthavens, scholen). De woning heeft o.a. een nieuwe keukeninrichting en sanitair, centrale verwarming, grotendeels HR++ beglazing en een bescheiden tuin en heerlijk zonnig dakterras op het zuiden. Ligging in een autovrije steeg, met parkeermogelijkheid voor de auto vlakbij.

Begane grond:
Entree/hal met laminaatvloer. Moderne wc (wanden en vloer afgewerkt met beton ciré). Ruime en sfeervolle woonkamer (ca. 31m2) met laminaatvloer, balkenplafond, trapopgang en een goede licht- en zoninval. Meterkast (6 gr./kookgroep/aardlek). Half open keuken (ca. 8m2) met nieuwe (2017) inrichting voorzien van inbouwapparatuur (inductie kookplaat, wasemkap, oven, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie), vloerverwarming en een pui met buitendeur naar de tuin. Aansluitend de wasruimte met opstelling cv-combiketel. Rustieke schuifdeur naar de moderne badkamer (wanden en vloer afgewerkt met beton ciré) ingericht met inloopdouche met glazen wand, wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie. Betegelde bescheiden tuin (zuid/west) met achterom.

1e verdieping:
Ruime slaapverdieping (ca. 15m2) met houten dekvloer, berging en grote dakkapel met toegang tot het dakterras (ca. 13m2) op het zuiden.

Info:
Energielabel D. Dak- en muurisolatie, grotendeels voorzien van HR++ beglazing. CV (Remeha HR-combiketel 2018; huur). Eigen grond 78m2. Vloer begane grond uitgevoerd in beton. Dakbedekking aanbouw vernieuwd in 2017. Woonoppervlak ca. 63m2. De woning is bedoeld voor permanente bewoning en valt binnen het beschermde dorpsgezicht van Woudsend.

Een bijzonder knusse, sfeervolle en comfortabele woning, passend gemoderniseerd en instapklaar!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 1899
Aantal kamers 2

Woningdetails

Bouwjaar 1899
Woon oppervlakte 63
Inhoud woonhuis 210
Aantal verdiepingen 2

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Zadeldak
Achterom Ja
Woontype Woonhuis
Dakterras Ja
Dorpskern Ja
Energielabel D
In overleg Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 78
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Hr Huur
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 31
Stadscentrum Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Halfopen keuken Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 2
Aantal slaapkamers 1
Beschermd stads gez Ja
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 400 Breedte: 300 Oppervlakte: 12
Ligging achtertuin west Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Dwerssteech in Woudsend?

Aangeboden door:

Struiksma Makelaars Sneek B.V.