Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Op een toplocatie aan de Houkesloot ligt dit, uitstekend op de zon gesitueerde, ruime, luxe uitgevoerde penthouse met ca. 152m2 woonoppervlak, een royaal dakterras van ca. 17m2 en een eigen parkeerplaats en royale berging in de parkeerkelder. Het appartement ligt op loopafstand van het stadscentrum en alle voorzieningen. Door de ligging aan de Houkesloot, een belangrijke pleziervaartroute van het centrum naar het Sneekermeer, is er altijd wat te beleven en te zien. Hier zit u 1e rang bij de jaarlijkse vlootschouw en de intocht van Sinterklaas.

Het uitstekend verzorgde appartement is volledig gemoderniseerd in 2013, is instapklaar en biedt vele extra's. Het appartementencomplex 'Houkestins' is gebouwd in 1997, is voorzien van een liftinstallatie, een gesloten en beveiligde entree met video-intercom en een parkeerkelder met verwarmde helling en een elektrisch bedienbare sectionaaldeur.

Indeling:
Ruime entree/hal (ca. 16m2). Modern uitgevoerde, volledig betegelde wc, ingericht met wandcloset en fonteintje. Drie slaapkamers (ca. 16, 10 en 6m2) waarvan de kleinste slaapkamer thans is ingericht als kleedkamer met inbouw-/schuifkastenwanden. Modern uitgevoerde badkamer (ca. 7,5m2), ingericht met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met bijpassende spiegelkast en verlichting, een vaste kast en een 2e toilet (wandcloset). Ruime inpandige bijkeuken/berging (ca. 12m2) met opstelling cv-combiketel, mechanische ventilatie unit en aansluiting wm/wd. Riante living van totaal ca. 80m2 met een ruimtelijke beleving met veel lichtinval door een plafondhoogte in de keuken en eetgedeelte van ca. 3.90m. De open keuken (ca. 10m2) is luxe uitgevoerd met een werkblad van hardsteen en inbouwapparatuur zoals o.a. een combi-magnetron, oven, vaatwasmachine, 5 pits gaskookplaat, een koeler en een wijnkoeler. Het zitgedeelte (plafondhoogte ca. 2.45m2) heeft een gashaard en een schuifpui naar een royaal dakterras van ca. 17m2. Het dakterras ligt op het zuidwesten en heeft een elektrisch uitvalscherm, te openen, windschermen en terrasverwarming, zodat u hier lang in het seizoen kunt verblijven.

In de parkeerkelder is een eigen parkeerplaats en een eigen berging. Verder is er een gezamenlijke fietsenstalling.

Extra's:
- Het gehele appartement is voorzien van een eiken (white wash) parketvloer.
- Het binnenschilderwerk (wanden en kozijnen) is in 2019 uitgevoerd.
- In de woonkamer is een airco, een gashaard en elektrische screens met afstandsbediening.
- Aangeboden inclusief waterontharder, vaste schuifkastenwanden en een elektrisch zonnescherm.
- Complete keukeninrichting met o.a. wijnkoeler.

Info:
Voorlopig energielabel C. Volledig geïsoleerd. CV (Nefit HR-combiketel 2013; eigendom). Mechanische ventilatie. Elektra: 10 groepen/aardlek. Actieve en gezonde Vve met een maandelijkse bijdrage van € 237 voor o.a. onderhoudsreserve, regulier onderhoud, opstalverzekering. Woonoppervlak ca. 152m2. Dakterras ca. 17m2. Berging begane grond ca. 8m2

Een zeer comfortabel, uiterst verzorgd en royaal penthouse met parkeerkelder en berging, op een toplocatie aan de Houkesloot, direct bij het centrum van de stad! Een bezichtiging waard!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning penthouse
Bouwjaar 1997
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1997
Woon oppervlakte 152
Inhoud woonhuis 475
Aantal verdiepingen 1

Overige

WC Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Aan water Ja
Woontype Appartement
Dakterras Ja
Energielabel C
In overleg Ja
Penthouse Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2013
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 0
Rookkanaal Ja
TypeCV ketel Nefit Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Oppervlakte woonkamer 70
Vrij uitzicht Ja
Parkeerkelder Ja
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Airconditioning Ja
Buitenzonwering Ja
LeeftijdCV ketel 7
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Flitsstraat in Sneek?

Aangeboden door:

Struiksma Makelaars Sneek B.V.