Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze ruime en gemoderniseerde tuingerichte eengezinswoning (1979) met aangebouwde bijkeuken en een ruime zonnige voor- en achtertuin ligt in de groene en ruime opgezette woonwijk Tinga aan de zuidkant van de stad. De woning is voorzien van kunststof kozijnen, -ramen, -deuren en -schuifpui met HR (++) beglazing, een moderne keukeninrichting, modern sanitair en een overkapping aan de achterzijde. De achtertuin grenst aan de achterzijde aan een plantsoen/groenvoorzieningen en biedt dus veel privacy en vrijheid.

De woonwijk Tinga ligt gunstig t.o.v. uitvalswegen en heeft o.a. een supermarkt, sport- en spelvoorzieningen en een basisschool in de naastgelegen wijk Duinterpen. Een ideale woonomgeving, met veel groen en speelruimte, om kinderen op te laten groeien.

Begane grond:
Ruime entree/hal. Meterkast (6 gr./aardlek). Geïsoleerde bijkeuken/berging (ca. 9m2) met witgoed aansluitingen. Trappenhal met provisiekast, trapopgang en een moderne wc. De wc is volledig betegeld en ingericht met wandcloset en fonteintje. Speels ingedeelde living (totaal ca. 38m2), met woon-/eetkeuken, met een epoxy grindvloer, aan de voorzijde en een tuingerichte zitkamer, met laminaatvloer aan de achterzijde. De moderne keukeninrichting (vernieuwd in ca. 2008) heeft een werkblad van graniet, een apothekerskast en diverse inbouwapparatuur (koeler, vaatwasmachine, combi-magnetron, 4 pits gaskookplaat, rvs wasemkap). In de zitkamer is een pelletkachel (t.o.) aanwezig en de tuin is middels een schuifpui bereikbaar. Aangebouwde overkapping (ca. 3.15x4.45m). De achtertuin is vrijwel volledig bestraat en grenst aan een groenvoorziening. Ruim erf aan de voorzijde, tevens voorzien van bestrating.

1e verdieping:
Overloop met bergkast en cv-kast. Drie ruime slaapkamers (ca. 7, 10 en 13m2) met laminaatvloer. De grote slaapkamer heeft een kastenwand met schuifdeuren. Moderne, volledige betegelde, badkamer (ca. 5m2) ingericht met ruime inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet (wandcloset).

Info:
Energielabel B. Voorzien van HR (++). Kunststof * (2002/2006) kozijnen, -ramen, -deuren en schuifpui. (* m.u.v. voordeur en 1 kozijn 1e verdieping). Dak- en muurisolatie conform norm bouwjaar. Vloerisolatie (Tonzon 2016). CV HR-combiketel (Remeha Tzerra 12-2017; eigendom). Vier zonnecellen (ouder) aanwezig. Dakbedekking vernieuwd in maart 2018. Voorgevel gereinigd en geïmpregneerd in april 2018. Red cedar bekleding achterzijde. Living voorzien van stucwanden. Eigen grond 137m2. Strook grond ca. 22m2 dient aangekocht te worden bij de Gemeente voor ca. € 742,50 (+ de kosten voor inmeting kadaster, overdrachtskosten en -belasting). Zonnescherm aan de voorzijde, pelletkachel en onderhoudsvriendelijk schuurtje ter overname.

Complete, goed onderhouden en ruime eengezinswoning, aantrekkelijk gelegen in wijk met veel groen!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,geschakelde woning
Bouwjaar 1979
Aantal kamers 4

Woningdetails

Bouwjaar 1979
Woon oppervlakte 105
Inhoud woonhuis 350
Aantal verdiepingen 2

Energie

Vloer isolatie Ja

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Dak type Plat Dak
Plat dak Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel B
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2017
Hellend dak Bitumineuze Dakbedekking
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 137
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Remeha Tzerra Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Bitumineuze Dakbedekking
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 19
Schakelwoning Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Steen
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 3
Aantal slaapkamers 3
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1350 Breedte: 445 Oppervlakte: 60
Ligging achtertuin oost Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Jasker in Sneek?

Aangeboden door:

Struiksma Makelaars Sneek B.V.