Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze goed onderhouden 2/1-kapwoning (1984) met garage, bijkeuken en een in 2018 aangebouwde slaap- en badkamer, is volledig voorzien van kunststof buitenkozijnen, -ramen en -deuren en heeft met 10 zonnepanelen (2018), met een opbrengst van ca. 3000 Wp per jaar, een energielabel A. Aan de achterzijde van de woning ligt tevens een fundering (ca. 5.35 x 3.30m) t.b.v. een serre, tuinkamer of uitbreiding woonkamer. Vrije locatie direct bij het centrum en de voorzieningen van het dorp Balk, op 15 minuten van de A-6 en op een uur van de randstad.

Begane grond:
Entree/hal met moderne laminaatvloer. Meterkast. Wc. Trapopgang. Ruime speels ingedeelde woonkamer (ca. 32m2) met schuifpui naar de tuin en moderne laminaatvloer. Ruime provisiekast. Open keuken (ca. 6m2) met tegelvloer en inrichting in hoekopstelling met enige inbouwapparatuur. Bijkeuken (ca. 5,5m2) met tegelvloer en buitendeur. Doorgang naar de garage (ca. 5.70 x 3.00m) met betonvloer (2018) en twee lichtkoepels. Hal/portaal naar de slaapkamer (ca. 14m2) met moderne laminaatvloer en aangrenzend de moderne, volledig betegelde badkamer (ca. 4m2) met inloopdouche, wastafelmeubel, wc (wandcloset), plafond met led inbouwverlichting, een designradiator en mechanische ventilatie. Achter de woning ligt een geïsoleerde, vrijdragende en gefundeerde betonvloer (ca. 5.35 x 3.30m) t.b.v. uitbreiding van de woonkamer en/of tuinkamer/serre. De vrij gelegen achtertuin ligt op het noordoosten en is gedeeltelijk voorzien van nieuwe, degelijke schuttingen. Water en elektra aansluiting. Achterom via de bijkeuken/garage. Aangelegde voortuin. Oprit t.b.v. parkeren auto's.

1e verdieping:
Overloop en twee slaapkamers (ca. 13, 15m2) met moderne laminaatvloer. De grootste slaapkamer is met een eenvoudige ingreep weer te verdelen in twee slaapkamers. Dakkapel (kunststof) aan de voorzijde. Dak-/kantelraam aan de achterzijde. Badkamer met douche, wastafel, wc en een recentelijk geplaatst (kunststof) dak-/kantelraam.

2e verdieping:
Vaste trap. Extra slaapkamer (ca. 10m2) met laminaatvloer, een groot dak-/kantelraam aan de achterzijde en een cv-kast.

Info:
Energielabel A. Dak- en muurisolatie (norm 1984), dubbele beglazing. 10 Zonnepanelen (2018). CV (Intergas HR-combiketel 2018; eigendom) t.b.v. de aanbouw. CV (Awb HR-combiketel 2005; eigendom) t.b.v. de woning. Wanden veelal voorzien van stucwerk met renovlies. Moderne laminaatvloeren. Eigen grond 253m2. Woonoppervlak ca. 123m2. Garage ca. 17m2. Inhoud ca. 400m3.

Een energiezuinige, onderhoudsvriendelijke en levensloopbestendige woning op een vrije locatie direct bij het centrum van Balk!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,geschakelde twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1984
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1984
Woon oppervlakte 123
Inhoud woonhuis 400
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
Schuifpui Ja
BouwjaarCV 2018
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 253
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Intergas Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 31
Tuin kwaliteit Normaal
Zolder trap type vaste trap
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 2
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 4
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1500 Breedte: 900 Oppervlakte: 135
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin noord Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Wilhelminastraat in Balk?

Aangeboden door:

Struiksma Makelaars Sneek B.V.