Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze modern uitgevoerde, karakteristieke, 2/1-kapwoning (1923) ligt op een aantrekkelijke rustige locatie tegenover groenstrook aan de rand van een sfeervolle vooroorlogse woonwijk. Scholen, openbaar vervoer, het centrum van Sneek en winkels liggen op steenworp afstand. De woning biedt een perfecte combinatie van modern wooncomfort en authentieke elementen, zoals o.a. suitedeuren met glas-in-lood, balkenplafonds (hoogte begane grond 2.95m), paneeldeuren en een ruime hal met authentieke tegelvloer en een fraaie trapopgang. Daarbij is de woning goed geïsoleerd, heeft tuindeuren naar de zonnige stadstuin, een aangebouwde bijkeuken en een vaste trap naar een grote zolder met extra veel leefruimte door een grote kunststof dakkapel aan de achterzijde.

Begane grond:
Entree met luifel. Ruime hal met authentieke vloertegel en stucplafond. Meterkast (8 gr./aardlek). Fraaie trapopgang. Provisiekelder. Moderne wc met wandcloset. Ruime woonkamer en-suite (ca. 30m2) met balkenplafond (hoogte 2.95m), suitedeuren met glas-in-lood, eiken vloerdelen en een pui met openslaande deuren naar de heerlijk zonnige stadstuin. Open keuken (ca. 6m2) met inrichting in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur (Smeg 4 pits kookplaat, wasemkap, oven, koeler, vaatwasmachine) en een houten werkblad. Aangebouwde, geïsoleerde en verwarmde bijkeuken (ca. 5m2) met vloertegel, een werkblad met bovenkasten, aansluiting voor huishoudelijke apparatuur (o.a. wasmachine/droger) en opstelling van de cv-combiketel. De vrij gelegen achtertuin ligt op het zuidoosten, is onderhoudsvriendelijk met speelse bestrating, heeft een houten berging (ca. 5m2) en een achterom door de eigen steeg. Passend aangelegde voortuin met een (beschermde) tuinmuur.

1e verdieping:
Ruime overloop en drie slaapkamers (ca. 10m2) met moderne laminaatvloer. Vaste kasten. Volledig betegelde badkamer (ca. 5m2) met inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator. Deur naar loggia/inpandig balkon.

2e verdieping:
Vaste trap. Ruime volledig geïsoleerde zolder (ca. 21m2) met mogelijkheid voor extra kamer(s), hobby-/bergruimte. Grote kunststof dakkapel aan de achterzijde. Dak-/kantelraam opzij. Separate bergruimte.

Info:
Eigen grond 127m2. Energielabel C. Voorzien van dubbele/HR++ beglazing. Dakisolatie (2018). Muurisolatie. CV (Nefit Ecomline HR-combiketel 2002; eigendom). Zonnescherm aan de voor- en achterzijde. Zinken goten vernieuwd in 2015. Kunststof dakkapel 2015. Dakbedekking + isolatie bijkeuken 2016. Buitenschilderwerk 2016. Woonoppervlak ca. 117m2. Berging (overig inpandige ruimte) ca. 5m2. Inhoud ca. 420m3. Bouwjaar 1923.

Een sfeervolle, zonnige en verrassend ruime 2/1-kapwoning op een aantrekkelijke, rustige en vrije locatie, direct bij het centrum en alle voorzieningen!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,twee onder een kapwoning
Bouwjaar 1923
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 1923
Woon oppervlakte 117
Inhoud woonhuis 420
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja
Aan rustige weg Ja

Overige

Tuin Ja
GasCV Ja
Zolder Ja
Dak type Schilddak
Dakraam Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel C
In overleg Ja
BouwjaarCV 2002
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 127
Tuin achter Ja
Dak isolatie Ja
TypeCV ketel Nefit Ecomline Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Glas isolatie Ja
Muur isolatie Ja
Oppervlakte woonkamer 30
Tuin kwaliteit Verzorgd
Zolder trap type vaste trap
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 18
Twee onder een kap Ja
Aantal slaapkamers 4
Zolder aantal kamers 1 kamer
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 700 Breedte: 600 Oppervlakte: 42
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Parallelweg in Sneek?

Aangeboden door:

Struiksma Makelaars Sneek B.V.