Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Aan de rand van de Bomenbuurt en aan het vaarwater van de Zwette (11-stedentochtroute) ligt op een bijzondere locatie, direct bij de binnenstad, dit ruime karakteristieke vrijstaande herenhuis (1939) op de hoek van de Leeuwarderkade en Jachthavenstraat, in de zon en tussen de bomen. De woning is heerlijk licht, biedt veel leefruimte voor een gezin en is uiterst sfeervol. De authentieke details en elementen, die zo kenmerkend zijn voor deze bouwperiode, zijn nog in ruime mate aanwezig. De locatie, het karakter, het licht en de ruimte maken dit tot een heerlijk leefhuis voor een liefhebber van jaren 30 woningen.

Begane grond:
Ruime entree/hal en wc met authentieke tegelvloer en -lambrisering. Trapopgang. Garderobekast. Meterkast (9 gr./aardlek). Ruime woonkamer (ca. 38m2) met speelse indeling, een ruime erker, een fraaie authentieke marmeren schouw en openslaande tuindeuren. Door de strakke afwerking van het plafond en de wanden komen de authentieke details goed tot zijn recht met o.a. veel glas-in-lood ramen en een uitstekende lichtinval. De vloer in de woonkamer is belegd met een visgraat parket. De keuken (ca. 8m2) is voorzien van een passende inrichting met een werkblad van graniet en de authentieke wandtegels. Vanuit de keuken is de ruime provisie-/wijn- en stookkelder (ca. 16m2, 1.93m hoogte) en de aangebouwde berging (ca. 9m2), met wasmachine aansluiting, bereikbaar. De vrij gelegen zonnige tuin bevindt zich aan de voor-, zij- en achterzijde van de woning. Deze biedt veel privacy, zon en een vrije doorkijk naar het water van de Zwette. In de achtertuin bevindt zich nog een berging (ca. 7m2) met overkapping (ca. 5m2) voor fietsen.

1e verdieping:
Ruime overloop met veel lichtinval door de glas-in-lood ramen in de voorgevel. Drie slaapkamers (ca. 8, 15, 16m2) waarvan twee met vaste kasten. De kleinste slaapkamer heeft toegang tot het balkon (ca. 9m2) op het zuiden. Passend gemoderniseerde badkamer (ca. 6m2) met ruim hoekbad, dubbele wastafel en wc. Op de vloer ligt een vloertegel van Belgisch hardsteen, met vloerverwarming, en de wanden met authentieke tegels. Ook op de 1e verdieping zijn de authentieke details nog aanwezig met paneeldeuren en architraven, glas-in-lood en de originele plafonds.

2e verdieping:
Vaste trap met bordes. Overloop met veel berg-/kastruime en lichtinval door het dak-/kantelraam. Ruime slaapkamer (ca. 9m2) met berging en groot dak-/kantelraam. Vijfde slaapkamer (ca. 5m2) met dakkapel. Vliering in de nok.

Info:
Eigen grond 289m2. Energielabel G. Zinkwerk goten vernieuwd in 2010. Dakkapel 2e verdieping met dubbel glas. Gedeeltelijk voorzien van voorzetramen. De plafonds zijn geïsoleerd. CV (Remeha 1984). Warmwater middels boiler (Radson 1998). Parkeren met parkeervergunning (beschikbaar voor bewoner en bezoeker). Bouwjaar 1939. Gebruiksoppervlak ca. 156m2 waarvan ca. 131m2 woonoppervlak, ca. 9m2 aangebouwde berging en ca. 16m2 kelder. Balkon ca. 9m2. Inhoud ca. 500m3. Vrijstaande berging ca. 7m2 met overkapping ca. 5m2.

Ruime en charmante vrijstaande jaren 30 woning op één van de mooiste locaties van Sneek, direct bij de binnenstad!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning herenhuis,vrijstaande woning
Bouwjaar 1939
Aantal kamers 6

Woningdetails

Bouwjaar 1939
Woon oppervlakte 131
Inhoud woonhuis 500
Aantal verdiepingen 4

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Balkon Ja
Ligbad Ja
Dak type Schilddak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel G
Herenhuis Ja
In overleg Ja
BouwjaarCV 1984
Hellend dak Pannen
Perceel oppervlakte 289
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Eigendom
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Dichte keuken Ja
Oppervlakte woonkamer 38
Voorzetramen Ja
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Buitenzonwering Ja
Aantal slaapkamers 5
Vrijstaande woning Ja
Onderhoud binnen goed Ja
Onderhoud buiten goed Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 400 Breedte: 1900 Oppervlakte: 76
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed
Onderhoud buiten opmerking Goed
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Leeuwarderkade in Sneek?

Aangeboden door:

Struiksma Makelaars Sneek B.V.