Maak nu een afspraak voor deze woning

Beschrijving

Deze moderne, comfortabele en goed onderhouden vrijstaande woning (2007) met aangebouwde garage en bijkeuken ligt op 410m2 eigen grond in het nieuwbouwplan Boomgaard, aan de rand van het dorp. Centraal gelegen nabij Wommels, Bolsward, Sneek en Leeuwarden. De woning is uitstekend geïsoleerd (energielabel A), heeft 14 zonnepanelen (2019) goed voor zo'n 4600 KwH opbrengst per jaar, heeft recent (2019) buitenschilderwerk en is instapklaar met een moderne afwerkings- en voorzieningenniveau. In de nabijheid van de woning is een haventje, zijn landelijke wandelpaden en het karakteristieke centrum van Easterein met horeca gelegenheid. Een dorp met een actief verenigingsleven en een basisschool.

Begane grond:
Ruime entree/hal met tegelvloer. Open trapopgang. Moderne wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Meterkast (9 gr./aardlek). Ruime L-woonkamer (ca. 39m2) en open keuken (ca. 12m2) met moderne laminaatvloer en veel lichtinval. Openslaande deuren naar de tuin. De moderne keukeninrichting (2007) in hoekopstelling is voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasmachine (2017), combi-oven, koelkast, 5 pits gaskookplaat, wasemkap). Bijkeuken (ca. 5m2) met wasmachine/wasdroger aansluiting, opstelling cv-combiketel en doorgang naar de garage met werkkamer. De aangebouwde garage (ca. 21m2) is geïsoleerd t.a.v. de vloer en de buitenmuren en is thans verdeeld in een werkkamer/muziekkamer (ca. 10m2) aan de achterzijde en een berging/stallingsruimte (ca. 11m2) aan de voorzijde, met een elektrische sectionaaldeur. De tussenwand is eenvoudig te verwijderen. Met de bouw van de garage is rekening gehouden met een eventuele uitbreiding met een kap op de garage t.b.v. extra leefruimte. De tuin is hoofdzakelijk op het zuiden/zuidoosten gesitueerd en heeft een houten berging (ca. 6m2). Het geheel is ingericht met gazon, sierbestrating, pergola en aan de voorzijde een ruime oprit voor meerdere auto's.

1e verdieping:
Overloop. Ruime slaapkamer (ca. 15m2) met kastenwand, aan de achterzijde. Twee ruime slaapkamers (ca. 9, 12m2) aan de voorzijde. Moderne, complete, badkamer (ca. 5m2) ingericht met ligbad, douche, wastafel, 2e toilet (wandcloset) en vloerverwarming. Veel licht en luchtschepping door het grote dak-/kantelraam.

2e verdieping:
Schuiftrap op luik v.a. de overloop. Ruime bergzolder over de gehele diepte van de woning.

Info:
Energielabel A. Volledig geïsoleerd o.a. met HR++ beglazing. CV (Remeha Avanta HR-combiketel 2007; eigendom). Aangeboden inclusief de 14 zonnepanelen en omvormer (2019). Kunststof daklijsten, -goten en boeidelen. Hardhouten kozijnen. Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2019. Betonnen begane grond en verdiepingsvloer. Moderne laminaatvloeren op beide woonlagen. Bouwjaar 2007. Eigen grond 410m2. Woonoppervlak ca. 126m2. Berging ca. 11m2. Houten berging ca. 6m2. Inhoud ca. 480m3.

Complete, instapklare en ruime vrijstaande eengezinswoning (2007) met heerlijk zonnige tuin in een aantrekkelijke woonomgeving!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

De Hypotheker logo

Bereken je maandlasten van dit huis

Staat dit huis in jouw favoriete buurt?

Probeer nu de Huislijn Buurtscanner en ontdek welke buurt bij jou past.

Kenmerken

Algemeen

Soort woning eengezinswoning,vrijstaande woning
Bouwjaar 2007
Aantal kamers 5

Woningdetails

Bouwjaar 2007
Woon oppervlakte 126
Inhoud woonhuis 480
Aantal verdiepingen 3

Buurt

Woonwijk Ja

Overige

WC Ja
Tuin Ja
GasCV Ja
Garage Ja
Ligbad Ja
Zolder Ja
Dak type Zadeldak
Dakraam Ja
Tuin zij Ja
Achterom Ja
Tuin voor Ja
Woontype Woonhuis
Energielabel A
In overleg Ja
BouwjaarCV 2007
Hellend dak Pannen
Open keuken Ja
Perceel oppervlakte 410
Tuin achter Ja
TypeCV ketel Remeha Avanta Hr Eigendom
CV ketel water Ja
Dak opmerking Dak materiaal:Pannen
Douchecabine Ja
Oppervlakte woonkamer 39
Tuin kwaliteit Verzorgd
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Bijgebouw schuur Hout
Eengezinswoning Ja
LeeftijdCV ketel 13
Garage aangebouwd Ja
Aantal slaapkamers 3
Vrijstaande woning Ja
Verwarming opmerking Cv Ketel
Tuin lengte achtertuin Lengte: 1050 Breedte: 1700 Oppervlakte: 179
Ligging achtertuin oost Ja
Ligging achtertuin zuid Ja
Mechanische ventilatie Ja
Onderhoud binnen opmerking Goed Tot Uitstekend
Onderhoud buiten opmerking Goed Tot Uitstekend
Wat is jouw huis waard?
Ontvang gratis binnen 2 minuten de waarde van jouw huis

Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox

Ja, graag
Wat worden mijn maandlasten?

Scholen op de kaart

Zoek je een geschikte school in de buurt van de Hofsleane in Easterein?

Aangeboden door:

Struiksma Makelaars Sneek B.V.